Kaufpreis 546.500 €
91249 Weigendorf
Zimmer 7
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 546.500 €
Zimmer: 7
Größe: 218 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Hier kann man sich wohlfühlen, in einem zweistöckigen EFHHochparterre und Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die man auch vermieten kann.Dieses Haus wurde komplett energetisch saniert, hier wurde z. B. ein Vollwärmeschutz mit vorgehängter hinterlüfteter Fassade und ein neues Dach verbaut. Sowie wurde im Zuge auch mit einer Split-Klimagerät im Wohn- Essbereich und Hauptschlafzimmer verbaut. Mit diesem kann man sowohl gekühlt, als auch geheizt werden.Der überdachter lichtdurchfluteter Wintergarten 24 m² wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Ein automatisches Beschattungs System sorgt für ein angenehmes Raumklima.Fußböden: Parkett, Laminat und Fliesen.Wohnfläche ges. ca. 218 m²Hochparterre: 153,89 m²Untergeschoss: 1 Küche, 1 Schlafz. 1 Wohnz. Und 1 Bad ca. 64,49 qmInsgesamt 7 Zimmer2 Badezimmer mit mit Fenster1 separates Gäste WC2 Einbauküchen1 überdachter lichtdurchfluteter Wintergarten 24 m²Große Terrasse; Freisitz 25 m² Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.ONLINE Anfragen sind erwünscht . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
