Kaufpreis 339.000 €
25436 Uetersen
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die gemütliche Immobilie besticht durch ihre ruhige aber recht zentrumsnahe Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet in der Stadt Uetersen im Kreis Pinneberg, ca. 28 km nordwestlich des Stadtzentrums von Hamburg. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie in der sogenannten "Rosenstadt" den idealen Rückzugsort abseits des großstädtischen Trubels, ohne auf eine schnelle Anbindung an die Großstadt verzichten zu müssen.Mit über 18.000 Einwohnern verfügt Uetersen über eine kleinstädtische Infrastruktur, die ihren Ausdruck in einer guten Nahversorgung sowie einem gut ausgebauten Verkehrsnetz findet. Keine 1,5 km entfernt liegt der nächste Supermarkt. Etwa 5 Autominuten trennen Sie vom Stadtzentrum, das mit verschiedenen Lebensmittelhändlern, Geschäften, Banken sowie Apotheken und einem ansprechenden gastronomischen Angebot zur guten Versorgung beiträgt. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort unterstreicht die Attraktivität der Wohnlage. Zudem befindet sich das bekannte Rosarium, Norddeutschlands größter Rosengarten, nur etwa 2 km entfernt und die rund 8 Gehminuten entfernte Parkanlage des Museums "Langes Tannen" ermöglicht zusammen mit dem angrenzenden Wald ausgedehnte Spaziergänge.Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. In nur etwa 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Im benachbarten Tornesch besteht Anschluss an den Regionalbahnverkehr, sodass Hamburg-Altona von dort aus in rund 19 Minuten erreicht wird. Auch die Autobahn 23 und die Bundesstraße 431 befinden sich in komfortabler Reichweite. Ausstattung: + Attraktive Lage+ Neue Heizung+ Gepflegter Zustand+ Große Terrasse+ schöner Garten+ 2 Pkw-Freiplätze auf eigenem Grundstück+ Gäste-WC+ Vollkeller mit Wohnpotential Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 38,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
