Kaufpreis 169.000 €
07422 Bad Blankenburg
Zimmer 7
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 7
Größe: 120 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese um ca. 1900 gebaute Doppelhaushälfte liegt sehr zentral im Ortsrandgebiet von Bad Blankenburg an einer beruhigten Seitenstraße. Bad Blankenburg ist verkehrstechnisch gut erschlossen, Bahn -und Busverbindungen sind vorhanden. Bad Blankenburg ist touristisch als Startpunkt für Ausflüge in das Schwarzatal und den Thüringer Wald bekannt. Die Lage des Hauses liegt an dem beliebten Radweg in Richtung Königsee durch das Rinnetal.Die Infrastruktur in Verbindung mit den vorhandenen Kindereinrichtungen, Schulen, Sportstätten, Ärzten und Versorgungseinrichtungen ist sehr gut ausgebaut. Die Landeshauptstadt Erfurt erreicht man in ca. 40, Saalfeld und Rudolstadt in weniger als 15 Minuten. Objekt: Diese zum Verkauf stehende Haus ist die Hälfte eines zur Jahrhundertwende massiv gebauten Doppelhauses. Das Haus wurde über zwei Etagen mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss errichtet. Es verfügt weiterhin über einen Vollkeller und diverse Nebengebäude (Abstellflächen und Garage). Somit sind die Flächenverhältnisse für ein Doppelhaus schon sehr großzügig, was sich für eine Familie mit 2-3 Kindern sehr gut eignet. Auf dem Grundstück können in der Garage und im Außenbereich 2-3 PKW untergebracht werden. Die Besonderheit des Hauses liegt in der Heizform. Neben einer klassischen Gastherme werden die Etagen über gasbetriebene Umluftkachelöfen beheizt. Es sind weiterhin 2 Bäder und ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus war bis zum jetzigen Zeitpunkt bewohnt und in einem guten baulichen Zustand. Nach 1990 wurde einige Modernisierungen durchgeführt! (Fenster, Haustür, teilw. neue elektrische Installation, Bäder, Gastherme, Heizkörper, Anbau PKW Garage, neue Hausanschlüsse usw.). Das Haus ist bezugsfertig. Je nach Anspruch, sind einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten angebracht. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2006 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
