Kaufpreis 180.000 €
31535 Neustadt am Rübenberge
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentral gelegener Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 errei- chen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, erreicht man in ca. 30 Minuten den Flughafen Hannover-Langenhagen. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Lei- neauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" bietet ebenfalls eine vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, EinbaukücheBemerkungen:1. Obergeschoss:- Flur I- Wohn- und Esszimmer- Balkon- Küche- Flur II- Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer- Kinderzimmer/BüroWeitere Ausstattungsmerkmale:- Kellerraum- Fahrrad-, Wäsche- und Trockenraum Objekt: Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert. (Neuer Boden, neue Türen, neue Küche).Die neue Küche mit allen E-Geräten und mit Side by Side Kühlschrank (NP 9500€) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.73 m2. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches massiv im Jahr 1972 erbaut wurde.Über den Flur sind alle Zimmer direkt zugänglich, hierzu gehört ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, die Küche und das Bad.Als Highlight ist das große Wohn/ Esszimmer zu sehen, von dem Sie direkt auf den Balkon gelangen. Der Balkon ist in Richtung Süd/ West ausgerichtet und auch vom Schlafzimmer zugänglich.Die Wohnung befindet sich in Neustadt/Kernstadt. Das aktuelle Hausgeld beträgt 268€.Nur Strom kommt noch hinzu. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
