Kaufpreis 260.000 €
08543 Pöhl
Zimmer 1
Größe 382 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 1
Größe: 382 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage in Pöhl OT Christgrün, Teil der familienfreundlichen und ruhigen Gemeinde Pöhl in Sachsen, ca. 4 km von Plauen entfernt.Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von rund 5 km gedeckt. Hierzu gehören etwa Supermärkte, Bäckereien und Fleischereien. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Plauen in ca. 12km Entfernung zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Plauen umfasst diverse Schulen und Kindertagesstätten. Etwa 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. In etwa 12 km befindet sich der nächste Bahnhof "Plauen (Vogtl.) ob. Bahnhof". Die Bundesstraßen 173 und 282 sowie die Autobahn 72 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Ausstattung: + Paket mit 7 Einheiten+ Miteigentumsanteil 5.775/10.000+ Ist-JNKM ca. 17.820 €+ Soll-JNKM ca. 22.574 €+ Vorteilhafte Wohnungsgrößen+ Zwischen ca. 37 und ca. 61 m²+ Familienfreundliche Umgebung+ Gute Anbindung und Infrastruktur Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.820,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 382,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.