Kaufpreis 1.490.000 €
63477 Maintal
Zimmer 27
Größe 643 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Zimmer: 27
Größe: 643 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein über die letzten Jahre saniertes, nach neuesten energetischen Richtlinien wärmegedämmtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten und einer Lagerfläche verteilt auf ca. 643 m2 Wohn- und ca. 200 m2 Nutzfläche (Vorderhaus, Mittelteil, Hinterhaus). Erbaut in zweigeschossiger Bauweise auf einem 513 m2 großem Grundstück. Der Zugang erfolgt über zwei Straßen.Wohnungsgrößen von 26-110 qm. Jahresnettomiete ca. 82.000,- € Lagebeschreibung: Ruhige Lage in Maintal-Wachenbuchen nur 15 Autominuten von Frankfurt a.M. entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Restaurants, Cafés uvm. befinden sich genauso wie eine Busverbindung nach Frankfurt a.M. oder Hanau in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Zu den ausgeführten Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen gehören:- Dämmung der Außenfassade- Erneuerung der Elektroverteilung- Herstellung einer Gemeinschaftssatellitenanlage - Sanierung der Treppenhaus- Erneuerung der Heizungsanlage- Renovierung von Wohnungen bei Mieterauszug - Renovierung der Außenanlagen- Sanierung und Isolierung von Kellerräumen (Umbau zu Kellerboxen)und viele weitere Arbeiten.. Sonstiges: Für weitere Informationen, Fotos oder einen Besichtigungstermin bitten wir, das Kontaktformlar vollständig auszufüllen und an uns zu übersenden.Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich an uns. Für vorgemerkte Kunden suchen wir ständigWohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte zur Miete und zum Kauf im gesamten Rhein-Main-Gebiet.Gerne sind wir bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Provision: provisionsfrei
