Kaufpreis 55.000 €
18334 Bad Sülze
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 55.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Sülze ist ein kleiner Kurort in Mecklenburg-Vorpommern und liegt ca. 35 km östlich der Hansestadt Rostock.Durch die günstige Verkehrsanbindung mit eigener Abfahrt an die A 20 sind auch größere Städte innerhalb kurzer Zeit gut zu erreichen.Für den täglichen Bedarf befinden sich in dem Kurort mehrere kleine Geschäfte, Post, Bankfilialen, Apotheken, und alles für die ärztliche Versorgung.Im näheren Umkreis befinden sich auch Grund- und Regionalschule und verschiedene Einrichtungen zur Kinderbetreuung.Dies alles macht den Kurort Bad Sülze mit seiner naturnahen Umgebung zu einem besonderen Wohnstandort mit hohem Erholungswert. Ausstattung: - ca. 135 m² Wohnfläche- Deckenhöhe im Obergeschoß zwischen ca. 1,80 m und ca. 2,10 m- ca. 304 m² Grundstück- begrünter Innenhof- Zufahrt- Werkstatt und Nebenglass- 2 Tageslichtbäder Objekt: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit reichlich Nebengelass im Stadtzentrum und Zufahrt.Ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, sucht einen neuen Eigentümer. Das Gebäude beherbergt eine Wohneinheit, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoß stehen vier Zimmer, die Küche, ein kleines Wannenbad und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine kleine, steile Treppe. Hier verfügt das Haus über vier Zimmer, einen Raum der als Küche genutzt wurde und über ein einfaches Duschbad. Die Deckenhöhe hier ist nicht Normgerecht. Das gesamte Objekt steht leer und präsentiert sich dementsprechend. Die gute Lage im Stadtkern und die Aufteilung des Grundstückes, dass sich im hinteren Bereich mit einem kleinen geschlossenen Innenhof präsentiert, weist viel Potential auf. Eine Sanierung, bzw. ein Ausbau des Objektes ist nötig - was aber nicht von Nachteil sein wird, da dadurch viel Gestaltungsspielraum entsteht. Sicherlich kann man sich die Wohneinheit wieder aufhübschen, aber heutzutage wird man durch eine energetische Sanierung mit einer attraktiven Förderung belohnt. Zum Haus gehört eine Zufahrt und Werkstatt. Wer handwerklich versiert ist und sich seinen Traum vom eignen Heim erfüllen möchte - Hier ist genau richtig - Handwerkerparadies!Eckdaten zum Haus:.Einfamilienhaus mit Hof und Zufahrt.Baujahr ca. 1896.Grundstücksgröße: ca. 304 qm.Wohnfläche momentan: ca. 135 qm.Dachsanierung im Jahr 1992.Leitungswassernetz / Heizungssystem im Jahr 1992 saniert.Garage und Werkstatt vorhanden.Viel Nebengebäude zum Ausbauen.Kleiner Innenhof Sonstiges: Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt.Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch gern für weitere Fragen zur Verfügung.HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1992 Provision: 4165 EUR inkl. MwSt.
