Kaufpreis 399.000 €
31157 Sarstedt
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie sowie das Baugebiet "Sonnenkamp" befinden sich im Osten von Sarstedt. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet gerade Familien mit Kindern ein tolles Wohnumfeld.Die verkehrsgünstige Lage von Sarstedt zwischen Hannover und Hildesheim sollte auch nicht unerwähnt bleiben. Beide Großstädte sind über die Bundesstraße 6 sowie mit der S- und Stadtbahn in kurzer Zeit erreichbar. Hildesheim liegt nur ca. 13 km und Hannover nur ca. 20 km entfernt. Außerdem verfügt Sarstedt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangebote sind im Ort vielfältig vorhanden. Objekt: Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet "Sonnenkamp" von Sarstedt, mit verkehrsberuhigter Lage (Spielstraße) und steht nach Bedarf auch kurzfristig zum Einzug bereit. Mit ca. 111 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie zwei zu Wohnzwecken ausgebauten Räumen im Kellergeschoss, mit ca. 33 m², lässt es sich bequem und geräumig leben.Die Raumaufteilung umfasst somit vier Zimmer (+ Kellerräume), ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Küche mit Sitzgelegenheit, für 4 Personen, und einer angrenzenden sehr praktischen Speisekammer. Alle isolierverglasten Fenster des Hauses verfügen über Außenrollläden. Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 317 m². Genießen Sie dann auch Ihren Feierabend auf der nach Westen ausgerichteten Gartenterrasse.Ein Carport sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen dieses interessante Angebot.Bitte kontaktieren Sie uns umgehend, wenn Ihnen dieses Eigenheim zusagt. Denn nur im Rahmen einer Innenbesichtigung können Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses Immobilienangebotes überzeugen. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,87 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
