Kaufpreis 179.000 €
25693 Gudendorf
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der beschaulichen Gemeinde St. Michaelisdonn im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Besonders zeichnet sich die Lage durch die vielseitige Naturlandschaft der Umgebung aus und bieten Ihren Mietern beste Wohnbedingungen. Gleichzeitig kann das Ufer der Elbe, die Deiche der Nordsee und das Wattenmeer in nur etwa einer Viertelstunde angefahren werden. Neben einem hohen Erholungswert bietet die Lage zudem eine gute Anbindung an die Bundesstraßen 5 und 431 sowie an die Autobahn 23. Diese garantieren einen guten Anschluss an den Fernverkehr, sodass u. a. das Zentrum von Hamburg in weniger als einer Stunde erreicht werden kann. In etwa 11 Gehminuten Entfernung liegt der Ortskern von St. Michaelisdonn, der diverse Supermärkte, Gastronomieangebote, eine Apotheke, eine Bank und eine Post sowie Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs bereithält. In wenigen Minuten erreichbar garantieren ein Kindergarten und mehrere Schulen zudem ein ausreichendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Nur etwa 500 m entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die gemeinsam mit dem ca. neun Gehminuten entfernten Bahnhof von St. Michaelisdonn eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Ausstattung: + Einbauküche+ Terrasse+ Wintergarten+ Garage+ Garten und Rasenfläche+ Vermietet seit 2009+ JNKM: ca. 4.800 €+ Familienfreundliche Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 100,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
