Warmmiete 385 €
59071 Hamm
Zimmer 1
Größe 18 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 385 €
Nebenkosten: 35.00 €
Kaltmiete 315 €
Zimmer: 1
Größe: 18 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: NEU : Premium-1-Raum-Studenten-Appartement : Bezug ab sofort möglich ! Jetzt zugreifen ! Objektzustand : Modern und Gehoben.Citynah und in Nachbarschaft zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Combi-Supermarkt, Bäckerei, Netto usw.) finden Sie ein aufwändig erstelltes Wohnungsangebot in erstklassiger Lage im sehr gepflegten Wohnumfeld im beliebten Hammer Osten.Ihre neue Studentenwohnung ist so ausgestattet, wie Sie es sich wünschen:Kompaktg, hell und pflegeleicht. Somit können Sie sich ganz und gar auf Ihr Studium konzentrieren, denn zur Hochschule Hamm-Lippstadt sind es zu Fuß nur wenige Gehminuten (ca. 500 m), zum Marktplatz Hamm (Pauluskirche) nur einige Minuten mit dem Fahrrad. AusstattungDurch die moderne Haustür und das gepflegte Steintreppenhaus mit Edelstahlgeländer erreichen Sie Ihre neue Studentenwohnung im 2.Obergschoß. Hier befinden sich vier neue Premium-Studentenappartements, die alle separat zu erreichen sind. Somit hat jeder Bewohner sein eigenes Reich und seine benötigte Privatsphäre. LageAlle Geschäfte in der Umgebung, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken sind im Umkreis von weniger als 1,5 Kilometer zu erreichen.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluß A1 Hamm-Bergkamen befindet sich in ca. 13 km Entfernung, der Anschluß zur A2 Hamm-Rhynern in ca. 8 km Entfernung. Der Hauptbahnhof Hamm ist ca. 3 km entfernt. Die Hammer Innenstadt in weniger als zwei Kilometern, das beliebte Freizeitbad MAXIMARE in ca. einem Kilometer Entfernung. SonstigesDas gesamte Objekt wurde aufwändig mit sehr hochwertigen Materialien saniert / hergestellt. Hier finden Sie ein wirklich erstklassiges Wohnangebot für Studenten im Hammer-Osten. Versorgt wird Ihre neue Wohnung von den Stadtwerken Hamm bequem mit Gas, alle weitere Nebenkosten (außer Strom) sind ebenfalls in Ihrer Warmmiete enthalten. Das bringt für Sie nicht nur finanzielle Planungssicherheit, sondern erspart Ihnen auch die lästige Handhabung mit der jährlichen Nebenkostenabrechnung. Die neue Elektroinstallation entspricht einem hohen Standard für TV, Telefon, DSL und Internet. Dadurch sind viele Einrichtungsoptionen in der Wohnung möglich. In Ihrem neuen Studenten-Appartement können Sie ohne Zusatzkosten SAT-TV empfangen. Genügend Stauraum finden Sie in Ihrem großzügigen, abgeschlossenen Kellerraum.Im Gemeinschaftskeller können Sie außerdem ein eigenes Fahrrad unterstellen.Wenn Sie während Ihrer Studienzeit ein perfektes Zuhause suchen und Wert auf Komfort und Design legen, greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses knappe und begehrte Wohnungsangebot. Raumaufteilung: Durch Ihre Wohnungseingangstür treten Sie in Ihr neues, kleines Einraum-Studenten-Appartement mit Küchen-Wohn-Schlafraum und elegantem Badezimmer ein. Nicht nur die modernen, schallschutz-isolierten Kunststofffenster mit Alu-Rolläden werden Sie begeistern, eine kleine, praktische Küchenzeile bietet Gelegenheit zum Kochen oder Kühlen von Getränken (Küche nicht im Mietpreis enthalten). Der hochwertige Design-Fußboden und die komplett mit Glasfasertapete belegten Wände (Farbe weiß) sorgen für eine wohlige Atmosphäre.Hochwertige, weiße Echtholztüren sorgen für Exklusivität.Im eigenen, neuen Exklusivbad finden Sie neben einem WC, Waschbecken natürlich auch eine großzügige Dusche in Echtglas.Licht und Luft kommt durch das zu öffnende Fenster. Das Bad ist hochwertig und modern mit Designfliesen und Edelstahlleisten bestückt. Elegant und pflegeleicht. Perfekt ! Sonstiges: 1.) In der angebenen Warmmiete sind folgende Nebenkosten bereits enthalten :- Wohngebäude-Versicherung- Gebäude-Haftpflichtversicherung- Grundsteuer- Straßenreinigung- Müllbeseitigung- Allgemeinstrom- Wasser- Abwasser- Niederschlagswasser- Schornsteinfeger- HausmeistergebührenDa die Heiz- und Nebenkosten pauschal abgerechnet werden, haben Sie an dieser Stelle absolute Kalkulationssicherheit.Nicht im Mietpreis enthalten sind die persönlichen Stromkosten, die Sie separat mit den Stadtwerken Hamm abrechnen müssen (eigener Stromzähler). 2.) Tierhaltung Die Tierhaltung von Hunden oder Katzen ist aufgrund von Allergikern im Haus nicht möglich.3.) Im Objekt liegt eine schnelle Internetverbindung (DSL) an, die Ihnen bei entsprechenden Verträgen Geschwindigkeiten von bis zu 100 MBit ermöglicht.4.) MindestmietdauerSie finden hier ein wirklich hochwertiges Neubauprojekt, das Ihnen sicherlich viel Freude bereiten wird. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate (oder gerne länger). Ihre Vorteile im Überblick: 1.) Neubau-Appartement2.) Nur 500m zur Hochschule Hamm-Lippstadt2.) Wärme isoliert3.) Große, lichtdurchflutete, schallisolierte Fenster mit Alu-Rolläden 4.) Kompakte Größeneinteilung, dadurch geringe Kosten 5.) Abgeschlossener, eigener Kellerraum6.) Hochwertiger Designboden7.) Elegante Glasfasertapete, komplett in Weiß gestrichen8.) Ausleuchtung durch sparsame LED-Spots9.) Waschmaschinenanschluss im Bad10.) Kleine, persönliche Wohneinheit11.) Hell, freundlich, modern mit durchdachtem Grundriss12.) Absolut pflegeleicht (z.B. keine Gartenarbeit)13.) Exklusivbad mit Fenster und hochwertiger Keramik 14.) Küchenzeile15.) Sofort einzugsbereit - alles neu Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin über das Immowelt-Kontaktformular.Bitte geben Sie hierzu Ihr Alter, Ihre Studienrichtung und das voraussichtliche Studienende an. Besichtigungen sind ab sofort möglich.