Warmmiete 1.700 €
20251 Hamburg
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.450 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: + Liebevoll bis ins Detail renoviert+ Neue GasZentralheizung+ Gedämmte rueckwärtige Fassade+ Einbau neuer Kunststoff-Iso-Fenster+ Sanierter Balkon mit Balkonmöblierung+ Neuer Fassadenanstrich+ Renovierung des Treppenhauses und Eingangstueren+ Einbau moderner Heizkörper+ Downlights im Bad und Flur+ Erneuerung der Leitungen und Elektroverteilung+ Pitchpine Dielen+ Hamburger Fußleisten+ vollausgestattete Wohnkueche+ Waschmaschine und Trockner+ Modernes Duschbad+ Gervasoni Sofa+ Gervasoni Bett+ WLAN + Kabelanschluss+ teilweise Steckdosen mit Orientierungs-LED-Licht+ USB Steckdose im Flur für Ihr Smartphone o.a. Geräte+ Restaurierter und neu möblierter Balkon Lagebeschreibung: Die renovierte Wohnung befindet sich im Herzen des beliebtenHamburger Stadtteils Eppendorf.Die "Kegelhofstraße", "Martinistraße" und "Erikastraße" mit ihren AltbauMehrfamilienhäusern befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Schlendern Sie Dienstags oder Freitags u¨ber den in ganz Hamburg angesagten "Isemarkt" der sich in der gleichnamigen Isestraße befindet. Oder erleben Sie die vielfältigen Angebote zum Einkaufen, Schlemmen oder flanieren. Alles fußläufig in der Eppendorfer Landstraße und am Eppendorfer Baum. Eine große Vielfalt an Restaurants aller Art, Cafés und Bars sind verfügbar.in in direkter Nähe zu erreichen. In die Innenstadt gelangen Sie mit dernahegelegenen U-Bahn (U1/U3 Kellinghusenstraße) in max 10 Min. . Eine HVVBushaltestelle finden Sie direkt um die Ecke.Auch der Flughafen sowie die A7 sind mühelos in kurzer Zeit erreichbar.Zu nennende Grünanlagen sind zum einen der Hayns Park, mit einem Wasserzugang zur Alster inkl. SUP und Kanuverleih und zum anderen der Eppendorfer Park. Beide sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die bei Hamburgern beliebte Runde um die Außenalster lässt sich für Sportler direkt von der Haustür aus starten.Das Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) befindet sich nur ein Steinwurf entfernt.
