Kaufpreis 600.000 €
06108 Halle (Saale)
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 600.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig, grün und sehr zentral! Ein solches Glück findet man in der Stadt nur sehr selten. Die Eigentumswohnung in der Luisenstraße 9 in Halle ist ein solches Glückskleeblatt. Das Vierparteienhaus wurde zur Gründerzeit, mit dem Architekturgeschmack des 19. Jahrhunderts erbaut. Eine breite Treppe führt bis zum historischem Hauseingang. Beim Öffnen der Haustür erblickt man das originalerhaltene Holz-Treppenhaus, mit den in Handarbeit geschnitzten Handlauf und gedrechselten Geländerstäben. In grau und blau gehaltene Boden-Feinsteigzeug-Fliesen belegen den Podest vor der historischen Wohnungseingangstür. Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Der großzügige Wohnungsflur mit Abstellraum bietet viele Möglichkeiten zur Unterbringung der Garderobe inkl. eines großen Spiegels. Ein strapazierfähiger Design- Vinylboden in gebürsteter Eichenoptik, welcher in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt ist, verzeiht das Betreten von nassen und schmutzigen Kindergummistiefeln. Zweiflüglige historische Innentüren bilden den Eingang zu den Wohn- und teilweise auch Schlafräumen. Große isolierverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht in die großzügigen Räume hinein. Die hellen weißen Wände reflektieren das Licht, sogar in den Flur hinein, und fügen sich nahtlos jedem Einrichtungsstill ein. Zwei Tageslichtbäder, ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und WT sorgen für den gewünschten Komfort zu jeder Tageszeit und bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Die traumhafte Wohnung ist in insgesamt 6 Wohn-und Schlafzimmer aufgeteilt und bietet zustäzlich eine geräumige Küche mit viel Fläche für einen großen Esstisch. Weiteren Komfort, besonders in der Innenstadt, bieten 2 PKW-Stellplätze im Innenhof, die über eine elektronische Toreinfahrt zu erreichen sind. Ein großer und trockner Kellerbereich, von ca. 100 m² bietet viel Platz für Ihre Arbeits- und Hobbyaktivitäten. Isolierglasfenster führen ausreichend Tageslicht und Frischluft hinein um den Kellerbereich zum Wohnbereich umzubauen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die charmante Wohnung befindet sich im Zentrum von Halle. Die Innenstadt von Halle zeichnet sich aus durch eine faszinierende Mischung aus historischer und moderner Architektur. Dominiert wird das Stadtzentrum vom Marktplatz, einem lebedigen Ort, der besonders durch das imposante Rathaus beeindruckt.
Innerhalb 15 Gehminuten kann der Marktplatz erreicht werden und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Einkaufsmöglichkeiten unter 15 Minuten erreicht werden. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe und ist mit dem Auto sowie der Straßenbahn in maximal 10 Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tanja Scheiber - privater Anbieter