Kaufpreis 199.700 €
88175 Scheidegg
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 199.700 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Auf einem Hochplateau über dem Bodensee im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz liegt Scheidegg, der westlichste Erholungsort des Allgäus und ist ein staatlich anerkannter Kneipp- und heilklimatischer Kurort. Der in der Region Westallgäu gelegene Markt Scheidegg besteht aus den Hauptorten Scheidegg und Scheffau sowie dem Dorf Lindenau. Im Westen und Süden grenzt der Markt an den Bezirk Bregenz im österreichischen Bundesland Vorarlberg.Dank seiner bevorzugten Lage (auf einer Sonnenterrasse, 600 bis 1.000 Meter hoch) findet sich Scheidegg beinahe jedes Jahr in den Listen der Orte mit den meisten Sonnenstunden in Deutschland wieder. Scheidegg gehört zu den zehn größten Kur- und Fremdenverkehrsorten im Verbandsgebiet Allgäu/Bayerisch-Schwaben.Scheidegg bietet im Sommer wie im Winter abwechslungsreiche Wander-, Rad- und Langlaufmöglichkeiten. Als Heilklimatischer Kurort Premium Class und Kneippkurort bietet Ihnen die Westallgäuer Gemeinde mit ihrer bevorzugten Lage ideale Bedingungen für einen erholsamen Aufenthalt. Ob Aktivurlauber, Naturliebhaber, Familien oder Genießer. Objekt: Zum Verkauf steht diese 2-Zimmerwohnung in der Anlage "Rosenalm" in Scheidegg. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Anlage wurde ca. 1971 erbaut und ist eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Scheidegg.Im Jahr 2023 wurde die Einheit umfassend renoviert, wobei Böden, Türen und Fenster erneuert wurden. Das Badezimmer erhielt vor etwa fünf Jahren eine Renovierung. Die Wohnung wird komplett mit neuwertigen Möbeln und einer modernen Einbauküche angeboten, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Eine Waschmaschine wurde geschickt im Flur integriert, um den Wohnraum optimal zu nutzen.Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein ebenso großes Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Loggia. Ein gut ausgestatteter Kochbereich, ein innenliegendes Badezimmer und ein Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet, vervollständigen das Raumangebot.Die "Rosenalm" bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad, Sauna- und Wellnessbereich, Kegelbahn, Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Café, eine Bäckerei, ein Friseur, Kosmetik- und Massageeinrichtungen direkt in der Anlage zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der als privates Sondernutzungsrecht zugeteilt ist.Die Wohnung steht zur freien Verfügung und kann je nach Bedarf entweder selbst genutzt, vermietet oder als Ferienwohnung angeboten werden.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 170, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
