Kaufpreis 349.000 €
21723 Hollern-Twielenfleth
Zimmer 9
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 9
Größe: 245 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Obsthandelbetrieb, direkt am Deich, im wunderschönen Alten Land. Das Wohnhaus präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit für Liebhaber großzügiger Wohnflächen. Ob als geräumiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentatives Wohnobjekt, hier können Sie Ihren individuellen Lebensstil verwirklichen.Die Wohn-/ Nutzfläche von geschätzt ca. 245 m² erstreckt sich über drei Ebenen und mit insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Wohnhaus viel Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen in idyllischer Umgebung.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene auch die Küche mit angrenzender Speisekammer. Zugang zum Haus bietet ein 2. Eingang über die sonnige Hochterrasse von der Rückseite des Hauses.Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohnbereich mit direktem Elbblick und vier Zimmer, die Raum für persönliche Gestaltungsideen lassen. Sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Zimmer sind vielseitig nutzbar und passen sich individuellen Wohnbedürfnissen an. Ein bereits modernisiertes Wannenbad vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.Das Kellergeschoss ist größtenteils zu Wohnzwecken ausgebaut. Neben einem weiteren Wohnbereich und einem Büro finden Sie hier ein Duschbad, ein WC sowie einen Abstellraum und den Heizungsraum. Das Kellergeschoss ist auch über einen Außeneingang auf der Rückseite des Hauses erreichbar.Das Grundstück selbst umfasst ca. 1.111 m² und ist größtenteils gepflastert. Hier befinden sich noch ein Kühlhaus und zwei Gewerbehallen, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Gewerbe, Handwerk, Existenzgründung, Unterbringung von Wohnmobilen, Booten etc. bieten. Sonstiges: Bei den Nebengebäuden handelt es sich um ehemalige Gewerbehalle mit vorhandener Kühlvorrichtung. Stichworte: vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
