Kaufpreis 135.000 €
65611 Brechen
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Brechen, gelegen im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg, unterteilt sich in die Ortsteile Niederbrechen, Oberbrechen und Werschau und beheimatet aktuell 6.428 Einwohner.Die Einwohner der Gemeinde können durch eine Anzahl an ansässigen Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Banken den größten Teil ihres täglichen Bedarfs vor Ort decken. Ebenso ist eine Diakoniestation und ein Seniorenheim in der Gemeinde angesiedelt. Kinderbetreuungseinrichtungen (teils ganztägig) sind in allen Ortsteilen vorhanden. Der Ortsteil Niederbrechen verfügt zudem über eine Grund- und Hauptschule mit Realschulzweig außerdem befindet sich in Oberbrechen eine weitere Grundschule. Freizeiteinrichtungen, darunter gut ausgebaute Sport- und Freizeitanlagen, öffentliche Büchereien sowie der hessische Radfernweg R8, der durch die Ortsteile Niederbrechen und Oberbrechen führt, bieten Erholung und Abwechslung.Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur sechs Kilometer entfernten Anschlussstelle der BAB A3 sowie die durch die Gemeinde verlaufende B8 ist Brechen verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.Die Gemeinde liegt an der Bahnlinie Limburg - Niedernhausen - Frankfurt bzw. Wiesbaden. Der ICE-Bahnhof Limburg Süd ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Objekt: Dieses teilunterkellerte Einfamilienwohnhaus wurde in konventioneller Bauweise erbaut und befindet sich in der Ortsmitte von Oberbrechen. Es umfasst Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Eine neue Heizung wurde 2022 eingebaut. Ein kleines Gartengrundstück von 74 qm ist fußläufig zu erreichen und gehört zum Angebot. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 52.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zum Bus: 0.78 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
