91522 Ansbach
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 770 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25,00 EUR Lage: Der "WohnPark Urbanus IV" liegt zentral in Ansbach, der charmanten Regierungshauptstadt von Mittelfranken mit sehr guter Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, z.B. Brücken-Center, Edeka-Markt, Bahnhof, Fußgängerzone, Ärzte, Apotheken, öffentl. Einrichtungen und vieles mehr... sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Sie wohnen hier zentral und ruhig in begrünter Umgebung - mitten in der Stadt. Ausstattung: Kabelgebühren in Miete enthalten, pflegeleichter und hochwertiger Vinylboden in attraktivem Dekor in den Wohnräumen, Fliesenbelag im Bad, Tageslichtbad modern gefliest mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollos, moderne, energieeffiziente Gasbrennwertheizung mit Solaranlage für Warmwasser, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, SAT-Anlage, Fahrradabstellraum, Wertstoff-Trenn-Center auf dem Grundstück. Objekt: Die Wohnung kann erst ab dem 01.05.2024 besichtigt werden.Diese moderne und einladende Wohnung in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Ansbach steht ab dem 1. März 2024 zur Vermietung! Sie befindet sich im Obergeschoss eines komplett sanierten Bestandsgebäudes, das erstmalig im Jahr 2016 bezogen wurde. Diese spezielle Wohnung wird im neuen "WohnPark Urbanus IV" angeboten, welcher aus einem vollständig sanierten Bestandsgebäude mit Mietwohnungen und einem Neubau mit Eigentumswohnungen besteht.Die Wohnung liegt im vorderen Teil des sanierten Gebäudes und bietet eine sonnige Süd-West-Ostlage im Obergeschoss. Sie teilen sich den Hauseingang lediglich mit einer weiteren Partei. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche (ohne Einbauküche) mit Abstell- bzw. Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Diele sowie einen sonnigen Balkon. Der Balkon ist sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Zudem steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m² zusätzlicher Abstellfläche zur Verfügung.Die Außenanlagen des gesamten WohnParks sind ansprechend gestaltet und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem sanierten Bestandsgebäude und dem Neubau des "Urbanus IV". Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Garagenteil des WohnParks, ein Fahrradabstellraum sowie ein Haustechnikraum.Ein Außenstellplatz kann auf Anfrage und bei Verfügbarkeit für mtl. 25,- Euro zusätzlich angemietet werden.Bitte beachten - Mietkonditionen: Für diese Wohnung wird nur ein Mietvertrag mit beidseitigem, 2-jährigen Kündigungsausschluss angeboten. Dies bedeutet, die Wohnung muss für mindestens 2 Jahre angemietet werden. Sonstiges: Die Wohnung kann nach Vereinbarung zu festgelegten Zeiten besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular der Immobilienbörse. Wir informieren Sie gerne über mögliche Besichtigungstermine.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Besichtigungen sind nach telefonischer Terminabsprache möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,75 m², Kellerfläche: 10,40 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 2, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2016 komplett Kernsaniert
