53773 Hennef (Sieg)
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.390 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze Lage: Die sehr gute Infrastruktur der Umgebung wird durch das reichhaltige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten - darunter ein BioMarkt in nur 177 Meter Entfernung - ergänzt. Ob familiärer Mittagstisch oder Abendessen mit Freunden, das kulinarische Angebot der zahlreichen Restaurants und Bars in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Die exzellente Anbindung an den ÖPNV, mit der Bushaltestelle Beethovenstraße/Mozartstraße in nur 227 Meter Entfernung, sowie die Nähe zum Hennefer Bahnhof (391m), ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug auch mal stehen zu lassen. Abgerundet wird diese Lage durch ihren optimalen Freizeitwert. In nur wenigen Schritten können Sie die Sehenswürdigkeiten des Hennefer-Waagen-Wanderweges erkunden oder Ruhe und Natur im nahegelegenen Luna-Park genießen. Obwohl so zentral gelegen, zeichnet sich die Nachbarschaft durch ein ausgewogenes Altersbild und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Hier fühlen sich sowohl junge Familien als auch Menschen im besten Alter wohl. Leerstand ist hier kaum ein Thema - ein Beleg für die hohe Wohnqualität und die Zufriedenheit der Anwohner.Auch für Fernreisende bietet sich diese Lage mit einer perfekten Anbindung an die großen Verkehrsadern und einen internationalen Flughafen in der Nähe ideal an. Kurzum, diese Immobilie bietet eine hervorragende Mischung aus städtischem Leben und angenehmer Nachbarschaft - perfekt für jeden, der eine ausgewogene Lebensqualität zu schätzen weiß. Und das Beste: all diese Annehmlichkeiten sind praktisch vor Ihrer Haustür. Ausstattung: Haustiere sind nach Absprache möglich. Die Verantwortung des Gartens obliegt dem Mieter.Das Haus überzeugt mit isolierverglasten Fenstern in Holzrahmen mit Rollläden. Die große Fensterfront im Wohnzimmer ist vor knapp zwei Jahren erneuert worden. Der Rahmen besteht aus Kunststoff und hier gibt es elektrische Rollläden. Der Garten mit der großen Terrasse bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Badezimmer ist komplett gefliest und bietet viel Platz. Aktuell sind Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC verbaut.Das gesamte Haus wird mittels einer Gastherme betrieben.Die Garage vor dem Haus ist groß und bietet ausreichend Platz für alle gängigen, modernen Autos. Des Weiteren gibt es noch ein Doppel-Carport mit Tor. Der Keller bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Objekt: In ruhiger und doch zentraler Lage von Hennef (Sieg) befindet sich dieser Bungalow zur Miete. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet er auf einer Ebene alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt.Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse und dem Garten.Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Auf dem 387 m² großen Grundstück befindet sich ein Doppel-Carport, welches für 100€ monatlich angemietet wird, sowie eine Garage (inkl.). Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder zum Entspannen.Des Weiteren verfügt das Haus über ein Schwimmbad, welches nicht mit Wasser befüllt ist, aber als Abstellfläche genutzt werden kann. Hier sollten regelmäßige Begehungen stattfinden. Diese Fläche wurde nicht in den Mietpreis inkludiert. Frischwasser, Gas und Strom sind Mietersache.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Bungalow und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
