Kaufpreis 289.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,95 % inkl. Mwst. zahlbar vom Verkäufer nach notariellem VertragsabschlussWir werden für Verkäufer und Käufer / Erwerber tätig. Die Courtage beträgt 2,95 % je Vertragspartei inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Courtage / Provision ist verdient, wenn der Abschluss auf unsere Vermittlung zurückzuführen ist. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der Priwall ist eine Halbinsel an der Travemündung im Osten Schleswig-Holsteins, Ortsteil Travemünde der Hansestadt Lübeck.Die Priwallfähre (Autofähre) für Fahrzeuge und Fußgänger verbindet Travemünde mit dem Priwall.Die Mecklenburger Landstraße führt in West-Ost-Richtung quer durch den Priwall nach Mecklenburg.Eine weitere Fährverbindung für Fußgänger und für Radfahrer verkehrt im Sommer zwischen der Travepromenade in Travemünde Höhe Nordermole und dem Dünenweg auf dem Priwall. Das östliche Ende der Halbinsel bildet die Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Diese Grenze geht auf den Lübecker Reichsfreiheitsbrief aus dem Jahr 1226 zurück. Bis 1990 verlief hier die innerdeutsche Grenze.Der Priwall ist vor allem vom Frühjahr bis zum Herbst sehr gut und gerne frequentiert, auch, weil sich auf dem nordöstlichen Teil der Halbinsel ein ruhiger breiter Sandstrand zum Bad in der Lübecker Bucht befindet.Das Gebäude, die Wohnung ist nur knapp 10 Gehminuten vom Passathafen entfernt. Auf dem Priwall befindet sich ein Edeka, eine Post, das Seniorenheim Rosenhof, zahlreiche Restaurants, sowie auch die Berufsschule der Handwerkskammer. Spielplätze und natürlich auch der Strand sind sehr schnell zu erreichen. Ausstattung: - elektrische Rollläden- Kfz Stellplatz- 2 Terrassen- geräumige Einbauschränke im Flur- Holzfussboden im Wohnzimmer- Abstellraum mit eigenem WM und WT Anschluss- großes Bad mit Fenster- Dusche und Badewanne- Handtuchtrocknerheizkörper im Bad- Abstellraum in der Wohnung- Gegensprechanlage / Türöffner - weiterer großzügiger Abstellraum im DachbodenHinweis - in der Wohnung hat es einen Wasserschaden / Versicherungsschaden gegeben, der fachmännisch und handwerksgerecht behoben wurde. Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 massiv erstellten Mehrfamilienhauses. Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde aus 2 kleinen Eigentumswohnungen zusammengelegt und verfügt somit über 2 Terrassen sowie einem Kfz-Stellplatz.Die Wohnung steht für eine sofortige Nutzung zur Verfügung und kann in Wohn- und Küchenbereichen individuell durch den Käufer gestaltet werden.In Teilbereichen des Flures sind Einbaumöbel vorhanden. Alle Wandbereiche sind malermäßig aufbereitet.Lt. Aussage des Eigentümers sowie der tätigen Verwaltung, ist KEINE Ferienvermietung möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 31, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 40.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.79, Distanz zum Bus: 1.86 Provision: 2,95 % inkl. Mwst. zahlbar vom Verkäufer nach notariellem VertragsabschlussWir werden für Verkäufer und Käufer / Erwerber tätig. Die Courtage beträgt 2,95 % je Vertragspartei inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
