Kaufpreis 69.998 €
01917 Kamenz
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 69.998 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lessingstadt Kamenz, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Neben dem Behördenzentrum gibt es zahlreiche Arbeitgeber und einen kleinen Flugplatz. Kamenz liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen. Die Stadt liegt in der Westlausitz bzw. der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen - der Deutschbaselitzer Großteich - befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Ausstattung: Übersicht Objekt:- ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus- EG mit etwa 200 m² Fläche (Gastraum, Küche, WC-trackt im Anbau)- OG mit Wohnraum, kleinen Bad, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer- Spitzboden als Lager- teil unterkellert (Flur und zwei Zimmer)- Windfang im EG mit Terrasse im OG- massive Bauweise, sanierungsbedürftiger Zustand Objekt: Ein Einfamilienhaus mit viel Raum zur Selbstgestaltung. Hier können sie ihre Vorstellungen platzieren. Den Garten mit einer Fläche von ca. 500 m² können sie direkt nach ihren Wünschen gestaltet.Das Haus mit seinem Flair und Geschichte wartet auf neue Aufgaben und bietet auf rund 250 m² reichlich Platz zum Entfalten. Nach einer Sanierung und räumlichen Neuordnung stehen geschätzt wenigstens 200 m² zur Verfügung.Das Objekt ist zudem teil unterkellert und nicht unter Denkmalschutz.Im Herzen von Kamenz, Ihre neue Adresse in der Lessingstadt. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 9.4.2034.Endenergiebedarf beträgt 385.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
