Kaufpreis 210.000 €
47798 Krefeld
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah zu der Krefelder Innenstadt im Stadtteil Cracau. Cracau liegt im Südosten von Krefeld und bietet seinen Bewohnern viele Grünflächen sowie eine gute Verkehrsanbindung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen erreichen Sie entweder fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objekt: Erbaut im Jahr 1994 überzeugt diese Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten, durch ihre Aufteilung und wartet auf nun auf ihren neuen Besitzer.BaubeschreibungPersonenaufzugLoggia in WestlageTeppichboden Abstellraum innerhalb der WohnungRaumaufteilungDie 95 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen. Zu Ihrer Linken finden Sie das Schlafzimmer, Rechts von Ihnen befinden sich Badezimmer, die Küche sowie ein weiterer, beliebig nutzbarer Raum. Geradeaus erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia und Wendeltreppe, welche Sie nach oben in die helle und geräumige Galerie bringt.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einen Kellerraum gibt es nicht, dafür finden Sie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und voraussichtlich ab Ende 2024 bezugsfrei.Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 400 EUR Energieverbrauchsausweis: 92,6 kWh/(m² a) Stichworte: Grundstücksfläche: 734,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
