Kaufpreis 1.225.000 €
10717 Berlin
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 1.225.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser repräsentative und bestens gepflegte Altbau von 1900liegt direkt am Hohenzollernplatz.Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im vierten voninsgesamt fünf Stockwerken, ist bequem über einen Aufzug zuerreichen und wurde vom Eigentümer aufwendig und mit vielLiebe zum Detail grundsaniert:- hochwertiges Eichenparkett in allen fünf Wohnräumen inklusiveder Diele, der Küche und dem kleinen Abstellraum- sehr geschmackvoll gestaltete Bäder, mit Dusche & Wanne- gespachtelte und gestrichene Wände / Decken, teilweise mitStuckverzierungen- neue Gastherme- neue Elektrik- altbautypische Kassettentüren- zweigeteilte Schiebetür zwischen Küche und Diele- Balkon in Ostausrichtung mit Blick bis zur Gedächtniskirche- Downlights in den Bädern, der Küche und der DieleMehr Gemütlichkeit gefällig?Für diese Wohnung wurde jüngst die Genehmigung zum Betreiben eines Kaminofens (max. 7kw) erteilt. Lagebeschreibung: Dieser wunderschöne und sehr gepflegte Altbau liegt inunmittelbarer Nähe zum Hohenzollernplatz und in fußläufigerEntfernung vom Nikolsburger Platz.Die besondere Wohnqualität entsteht nicht zuletzt durch einevollständige Infrastruktur in fußläufiger Nähe in allen Bereichen(U-Bahnhof Hohenzollernplatz, Arztpraxen, Schulen, Geschäfte,Bars, Restaurants). Sonstiges: Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)
