Kaufpreis 399.000 €
90522 Oberasbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt ruhig in einer Anwohnerstraße in zweiter Reiheinmitten eines gewachsenen, intakten Wohnviertels. Die S-Bahn und eineBushaltestelle sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sindes circa 20 Minuten in die Innenstädte von Fürth und Nürnberg. In naherUmgebung befinden sich eine Reitsportanlage, Sportplätze, zweiSpielplätze sowie ein Trimm-Dich-Pfad.Seite Objekt: Bei diesem von uns exklusiv angebotenen Grundstück handelt es sich um ein circa 558 m² großes Baugrundstück im Ortsteil Unterasbach derGemeine Oberasbach. Es eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einer Villa, einem Einfamilienhaus oder einem Einfamilienhaus mitEinliegerwohnung."Grundstein für Ihr Traumhaus: Baugrund parat zum Loslegen."Das Grundstück ist bestens vorbereitet und bietet eine optimale Basis,um den Bauprozess nahtlos zu starten. Sie können unmittelbar mit derRealisierung ihres Traumhauses beginnen, da das Grundstück bereitserschlossen ist. Die Bebauung ist nach § 34 Baugesetzbuch möglich. Sonstiges: Courtage:3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellerBeurkundung.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit demVerkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.Hinweis:Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur überunser Haus vorgenommen.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.Rechtshinweis:Alle Angaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer direkt.Das Exposé wurden uns schriftlich bestätigt und freigegeben.Eine Haftung unserseits wird deshalb in jeglicher Form ausgeschlossen.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebundenund unterbindet nicht unseren Courtageanspruch bei Zustandekommen einesVertrages.Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe derCourtageansprüche ausdrücklich vor.Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Provision: 3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.
