Kaufpreis 395.000 €
52525 Heinsberg
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 3 Schlafzimmer, separates Büro oder Gästezimmer, windgeschützter Außensitzbereich, klassischer Kachelofen Lage: Kirchhoven liegt im westlichen Teil von Heinsberg und ist von landwirtschaftlich genutztem Gebiet sowie von einigen kleinen Wäldern umgeben. Es bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre und ist besonders für Familien attraktiv, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Landschaft rund um Kirchhoven lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholung in der Natur.Die Infrastruktur umfasst einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Kirchhoven verfügt zudem über verschiedene kulturelle Einrichtungen wie Kirchen und Vereine, die das Gemeinschaftsleben fördern.Die Busanbindung zwischen Kirchhoven und Heinsberg ist gut ausgebaut. Ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.Insgesamt bietet Heinsberg-Kirchhoven eine schöne Mischung aus ländlichem Charme, einer ruhigen Umgebung und den Annehmlichkeiten der naheliegenden Stadt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Die doppelverglasten Fenster sind mit Rolläden ausgestattet und stammen aus dem Baujahr des Hauses. Die Öl-Heizung wurde im Jahr 2002 erneuert. Objekt: Das in einem ruhigen Wohngebiet von Heinsberg Kirchhoven liegende Einfamilienhaus mit ca. 135m² Wohnfläche wurde im Jahr 1983 erbaut und steht auf einem 795m² großem Grundstück.Das voll unterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über ein sehr großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen, eine geräumige Küche, eine separates Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen windgeschützten Außensitzbereich.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher Provision: 3,25 % inkl. MwSt.
