Kaufpreis 270.000 €
55218 Ingelheim am Rhein
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ingelheim am Rhein erfreut sich großer Beliebtheit. Eine Stadt mit Flair, guten öffentlichen Verkehrsmitteln, Arbeitgebern und gutem Anschluss an ost-westliche und nord-südliche Autobahnen. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, eine pfiffig gestaltete Innenstadt, wunderschöne Rheinpromenaden und Naherholungsmöglichkeiten. Objekt: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon und abschließbarem Kellerraum. Perfekt für Paare und kleine Familien ... und sofort zum Einzug frei!Im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien gelegen bietet diese hübsche Wohnung Ihnen genau das Zuhause, das Sie suchen. Hier fühlen Sie sich wohl, und Hund und Katz' ebenso. Die Wohnfläche beträgt 82,28 Quadratmeter, die Nutzfläche im Keller ca. 16 Quadratmeter.Die Wohnungseingangstür weist hohe Sicherheitsmerkmale auf, innen zeitgemäß mit weißem Türblatt und weißer Zarge. Auch die Innentüren sind weiß. Vom Flur mit seinem schicken weißen Einbauschrank gelangen Sie auf der linken Seite in das modernisierte Bad (Tageslicht, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, großer Badwandschrank) und ein Stück weiter in die Küche. Eine Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist vorhanden und als Clou ist auch eine Waschmaschine in die Einbauküche integriert.Das großzügig angelegte Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der mit einem abschließbaren Aufbewahrungsteil aufwartet. Im Wohnzimmer liegt Parkett, in den beiden Schlafzimmern liegt Teppichauslegeware. Der Flur, die Küche und das Bad weisen Bodenfliesen auf. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und punkten mit langen Stellflächen.Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 349,00 €, davon gehen 115,03 € monatlich in die Instandhaltungsrücklagen. Ein großer, abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot ab. Ferner ist ein Dachboden, allerdings ohne wohnungsspezifische Unterteilungen, vorhanden. Sonstiges: Diese hübsche Wohnung erwerben Sie für 270.000,00 € zzgl. Käuferprovision i. H. v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.Interessiert? Dann nehmen Sie einfach über die Kontaktaufnahmefunktion der Anzeige in den Immobilienportalen Verbindung mit mir auf. Bitte denken Sie daran, Ihre vollständigen Kontaktdaten und eine Festnetz- bzw. Mobilfunknummer anzugeben, damit ich mit Ihnen in Verbindung treten kann. Stichworte: Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.50 Provision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer
