Kaufpreis 320.000 €
93197 Zeitlarn
Zimmer 7
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 7
Größe: 127 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zeitlarn liegt im Oberpfälzischen Landkreis Regensburg. Die Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger Lage in bester Wohngegend. Besonders reizvolle Landschaft, bestehend Wälder und Wiesen. Das Freizeitangebot wird durch mehrere Radl- und Wandertouren ergänzt. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und Ärzte erreichen Sie in nur 5 Minuten in Regenstauf, ebenso wie Kindergarten und Schule und breit gefächertes Angebot an Gastronomie. Ausstattung: In Massivbauweise errichtetes Gebäude mit Satteldach, voll unterkellert, Garage mit Zugang zum Haus, Parkett, Fliesen- und Laminatböden, Kunststofftüren in weiß, Kunststofffenster (2-fach verglast) in weiß, Öl-ZH, EBedA 197,6 kWh (m².a) (F) Objekt: Malerischen gelegen befindet sich diese großzügige sanierungsbededürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1974 auf einem traumhaften Grundstück mit großem Garten in ruhiger Lage. Die klassische Doppelhaushälfte überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss. Dies wird sofort nach Betreten des Flurs deutlich, durch den Sie in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse in den Garten gelangen. Hier finden Sie eine großzügige Küche und ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, die auch als Kinder, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können sowie ein Bad mit Wanne, WC und Fenster und Zugang zum sonnigen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Fenster sowie 3 weitere Zimmer. Der Keller bietet genug Stauraum mit 2 Kellerräumen, einem Heizraum, Tankraum und direkten Zugang zur 2-fach-Garage. Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet Provision: 2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.
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