Warmmiete 2.390 €
40789 Monheim am Rhein
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 2.390 €
Kaltmiete 2.140 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Südöstlich vom Stadtzentrum in direkter Nähe zum Monbag-See und unmittelbar am Schwimmbad Mona-Mare gelegen, sind 17 neue PAESCHKE-Häuser entstanden. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Nähe, Kindergärten und Schulen befinden sich im engen Umkreis.Aktivitäten & UnterhaltungIhre Freizeit können Sie in Monheim abwechslungsreich und attraktiv gestalten, z.?B. sportlich mit Wasserski, Reiten, Wandern, Joggen, Radfahren oder den vielseitigen Angeboten der örtlichen Sportvereine. Das kulturelle Angebot kann sich ebenfalls sehen lassen. Zahlreiche Konzerte unterschiedlichster Genres sowie Theater-, Kabarett- und Kinoveranstaltungen bieten das gesamte Jahr hindurch ein breit gefächertes Unterhaltungsprogramm. Die historische Altstadt lädt mit Veranstaltungsorten und Gastronomie ein zu erlebnisreichen und erholsamen Momenten.Shopping & GastronomieIhre nächsten Einkaufsmöglichkeiten können Sie zu Fuß erreichen. Das Stadtzentrum ist weniger als 1,5?km entfernt. In der dortigen Einkaufszone finden Sie eine gelungene Kombination aus kleinstädtischem Charme und gutsortierten Fach- und Einzelhandelsgeschäften zahlreicher Branchen. Besucher schätzen die entspannte Einkaufsatmosphäre sowie die vielfältige Gastronomie.Hauptstadt für KinderMonheim verfügt über eine inhaltlich und räumlich vernetzte Infrastruktur, die Kindern von der Geburt bis zum Einstieg ins Berufsleben eine optimale Entwicklung ermöglicht. Die kostenlose Ganztagsbetreuung in Kitas und Schulen für Kinder bis 10 Jahre, zahlreiche Freizeit- und Förderangebote sowie modern ausgestattete Schulen sind nur Beispiele für die ganzheitliche und individuelle Unterstützung von Kindern in Monheim.Smarter LebenIm gesamten Stadtgebiet versorgt ein Glasfasernetz Monheim mit schnellem Internet. Zahlreiche WiFi-Hotspots im Stadtgebiet garantieren auch mobil kostenlosen guten Empfang. Mit dem Monheim-Pass können städtische Service-Angebote, Bibliothek oder der ÖPNV kostenlos genutzt werden, weitere Funktionen z.?B. als Bezahlkarte für Schwimmbad, Bike- oder Car-Sharing sind ebenfalls enthalten. LED-Displays an verschiedenen Standorten informieren schon jetzt über freie Parkplätze oder bevorstehende Veranstaltungen.Anbindung:Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend: Mit dem PKW ist das Autobahndreieck Monheim-Süd (ca.?4?km, Autobahnen A?59 und A?542) in wenigen Minuten erreichbar und auch mit dem ÖPNV ist von den S-Bahn-Stationen Langenfeld oder Langenfeld-Berghausen aus eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Rheinmetropolen gegeben. Für alle kleineren Wege unterhalten die städtischen Verkehrsbetriebe BSM ein dichtes Liniennetz, dessen Nutzung für Monheimer kostenlos ist. Die Fahrradwege im Stadtgebiet werden saniert und weiter ausgebaut, es gibt einen städtischen Fahrradverleih, ein Fahrradparkhaus ist in Planung. Ausstattung: Fußbodenheizung auf allen Etagen, außer im Kellergeschoss2 Badezimmer: eins mit Dusche und eins mit BadewanneGäste-WCElektrische RolllädenGartenGarage, über Standardgröße: 75,00 Eur / Monatmassive Bauweisevoll verklinkertvoll unterkellertLuftwärmepumpezentrale Warmwasserversorgungschlüsselfertig inkl. Oberböden, Malerarbeiten & FliesenFußbodenheizungParkett in allen Wohn- und Schlafräumenelektr. Rollläden an allen geraden FensternEinzelgarage / Stellplatz Stichworte: Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 1.50
