Kaufpreis 265.000 €
92366 Hohenfels
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Hohenfels Objekt: Das Einfamilienhaus bietet durch die 5 Zimmer (davon 4 mögliche Schlafzimmer) und einer Gesamtwohnfläche von ca. 146m² sehr viel Platz auch für grosse Familien. Weil das Erdgeschoss (ca. 84m² Wfl. inkl. Bad und Küche) und das Obergeschoss (ca. 62m² Wfl. inkl. Bad und Küche) auch getrennt nutzbar sind, sind auch andere Konstellationen denkbar: Nutzung als Zweifamilienhaus oder Vermietung des Obergeschosses als Einliegerwohnung.Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise und teilunterkellert gebaut. Im Jahr 1993 wurde ein großer Wintergarten in Massivbauweise angebaut, der dem Haus einen besonderen Charme gibt und es großzügig macht. Der Wintergarten kann über die Zentralheizung beheizt werden und ist somit ganzjährig nutzbar. Im Jahr 1992 wurde die Öl-Heizung ausgetauscht (Marke "Sieger"). Die Fenster wurden 2018 ausgetauscht (2-fach-verglast, Kunststoff weiss). Die Böden in Parkett, Holz und Laminat bieten viel Wohnlichkeit.Das Grundstück bietet mit 546m² genug Platz. Direkt am Haus befindet sich ein sehr praktisches Nebengebäude, das eine Garage, einen Geräteraum und eine Waschküche bietet - viel Platz um die Utensilien für allerlei Aktivitäten unterzubringen.Gerne beraten wir Sie in allen Fragen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
