Kaufpreis 149.000 €
23795 Bad Segeberg
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Auch ideal als Ferienwohnung Lage: Die Wohnung befindet sich im Vitalia Seehotel direkt am Segeberger See. Von hier aus sind die Bad Segeberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist in alle Himmelsrichtungen optimal: In wenigen Minuten sind B 206, BAB 20, BAB 21 sowie der lokale Bahnhof zu erreichen. Umgebung zum Wohlfühlen!! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage- Duschbad Balkon - Einbauküche - Fahrstuhl - Gegensprechanlage Objekt: Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein 2-Zimmer-Apartment im 8. Stock direkt am Segeberger See mit Blick über die Stadt. Die Wohnung bietet eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert. So wurden z.B. die Fußböden erneuert, Wände gespachtelt und gestrichen, eine neue Einbauküche installiert, das Bad komplett erneuert sowie die Fenster ausgetauscht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner können von den Eigentümern genutzt werden. In den letzten Jahren wurde das Gebäude teilweise saniert. In Zukunft sind weitere Maßnahmen geplant, die zu Sonderumlagen für die Eigentümer führen können. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzuweisung beträgt aktuell 587,36 € (Rücklagenanteil 359,14 €). Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
