Kaufpreis 189.000 €
08118 Hartenstein
Zimmer 10
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 10
Größe: 110 m2
Baujahr: 1893
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde befindet sich am Fuße des Erzgebirges, östlich von Zwickau. Hartenstein besteht aus den drei Ortsteilen Zschocken, Thierfeld und Stein. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie die Dinge des tägl. Bedarfs direkt im Ort. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto die Stadt Zwickau, die Autobahn A72 und den Autobahnzubringer zur B93 & A4. Verkehrsanbindungen: - ÖVM- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz, A4 Dresden-Erfurt- B93Schulen/Kindergärten:- diverse Kindergärten- Mittelschule und GrundschuleGewerbe/Tourismus:- Elektro- und Textilindustrie- Automobilindustrie- Handel- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe Ausstattung: - 977m² Grundstück- 110m² Wohnfläche- Kamin- 2 Bäder- 2 Wohneinheiten möglich- Sanierungen: Fenster, Bäder, Anschlüsse 1996 Objekt: Das um 1893 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Thierfeld der Erzgebirgsstadt Hartenstein. Das Gebäude verfügt derzeit über 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Raum-Einliegerwohnung sowie zwei weitere Räume, welche für die Sanierung vorbereitet worden sind. Über den zentralen Hausflur gelangt man in das erste Obergeschoss und in den Gartenbereich. Im 1.Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem gepflegten Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Die Bäder auf beiden Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung.Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnmöglichkeiten. Auf dieser Etage wurde die Elektroinstallation bereits vorbereitet. Das Dachgeschoss müsste für eine weitere Nutzung noch komplett saniert bzw. ausgebaut werden und dient derzeit lediglich als Stauraum. Ein großer Gartenbereich sowie ein Schuppen und ein separates Gartenhaus runden das attraktive Angebot ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
