Kaufpreis 229.000 €
23909 Ratzeburg
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Lage des Hauses in der Insel- und Seestadt Ratzeburg stellt ein besonderes Highlight dar. In fußläufiger Distanz zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie naturnah können Sie von viel Entspannung in einer ruhigen Wohnlage profitieren. Ganz besonders erwähnenswert ist der wenige Auto- oder Radminuten entfernte Domsee, sodass Ihnen hier ein wahrhaft paradiesisches Wohnen möglich ist.Zu einer guten Nahversorgung tragen diverse Anlaufpunkte wie etwa 4 nur wenige Autominuten entfernte Supermarktfilialen bei. Ergänzt werden sie durch einige gastronomische Betriebe. Weitere Angebote liefert das etwa 3 km entfernte Zentrum. Mehrere Schulen sowie ein Sportverein und auch einige Spielplätze können in maximal 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie über ca. 240 m entfernte Bushaltestelle angebunden. Die Bundesstraße 208 bietet zudem gute Anbindungen an das Umland. Lübeck kann in einer halben Stunde erreicht werden, Schwerin in rund 40 Minuten und Hamburg in etwa einer Stunde. Ausstattung: + Gepflegte Doppelhaushälfte+ 2 Schlafzimmer plus Gästezimmer im DG+ Großes Wohn- und Esszimmer+ Moderne Küche+ Terrasse mit großem Garten+ 3 Pkw-Freiplätze+ Kellerraum mit Waschküche und Gäste+ Derzeit vermietet für JNMK ca. 11.760 € Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
