Warmmiete 850 €
90419 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 850 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Nachmieter gesucht für eine schöne Wohnung in St. JohannisIch biete eine 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung.Die Wohnung wäre sofort nach Vertragsunterzeichnung oder zum Monatsende/Anfang verfügbar.In Bad und Küche ist viel Platz.Der allgemeine Standard ist gehoben.Die Wohnung ist teilmöbliert, mit Badschränken und eine Allmilmö Einbauküche mit Miele Spülmaschine, Miele Kühlschrank/Gefrierfach, Bosch Ofen.Das Bad hat eine Heizung in Form eines Handtuchtrockners und eines normalen Heizkörpers, sowie zwei Fenster.Die Warmmiete beinhaltet auch die Kosten für Heizung und Warmwasser als Pauschale.Das Haus hat eine Zentralheizung im Keller.Anwohnerparkplätze sind verfügbar.Die Parkerlaubnis kann über die Stadt Nürnberg für etwa €30 im Jahr erworben werden.Internet und Strom ist wie üblich nicht in der Miete enthalten.Treppenhausreinigung und Müllabfuhr ist in den Nebenkosten enthalten.Ich bin nicht der Vermieter, sondern der jetzige Mieter.Ich leite geeignete Unterlagen der Interessenten zur Prüfung an den Vermieter weiter.Dem Vermieter ist es wichtig, dass eine gute Bonität vorliegt, was durch Schufaauskunft, Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweis belegt werden kann.Ich beantworte nur Anfragen mit angegebenen Nettogehalt.Es muss offensichtlich sein, dass Sie die Miete zukünftig und über einen längeren Zeitraum begleichen können (z. B. fester Job mit monatlichem Gehalt, gerne auch mit einem Beruf, oder Bürgen). Das Nettogehalt muss mindestens bei €2000 im Monat liegen, wenn Sie in dieser Wohnung wohnen wollen. Falls das Nettogehalt ausreichend ist, werde ich Ihnen meine E-Mail-Adresse zukommen lassen, damit Sie mir eine Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft und Einkommensnachweis zusenden können. Falls die Bonität stimmt, werde ich die Unterlagen dann an meinen Vermieter weiterleiten.Eine befristete Stelle oder nur ein Sperrkonto wird der Vermieter nicht akzeptieren.Wenn er einverstanden ist, werde ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Lagebeschreibung: In der Nähe gibt es die Pegnitz mit Auen, das Westbad und Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Norma).Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn Bärenschanze, Bus: Großweidenmühlstraße, Tram: St. Johannisfriedhof.In den umliegenden Straßen gibt es viele Anwohnerparkplätze.Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Nürnberg St Johannis. Mit den nahe verkehrenden Bus- und Tramlinien 34, 6 und N11 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Besichtigungstermine: Nach Übersendung der aussagekräftigen Bonitätsunterlagen können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
