Kaufpreis 295.000 €
39629 Bismark (Altmark)
Zimmer 5
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 192 m2
Baujahr: 1827
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die kleine Ortschaft Schorstedt gehört zur Verbandsgemeinde Bismark in der ländlich geprägten Altmark. Hier wird das Vereinsleben gern gepflegt, ob Feuerwehr oder Sportverein - hier ist für jeden etwas dabei.Der tägliche Bedarf, sowie Schulen, Betreuungseinrichtungen und Ärzte sind in den nächstgelegenen Städten Bismark und Osterburg in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Stendal ist über die B 189 ca. 22 Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah-und Fernverkehr erfolgt durch einen Bus-Halt vor Ort und den Bahnhof in Hohenwulsch (ca. 7 km entfernt). Ausstattung: Baujahr: 1827Bauweise: massiv, teilweise FachwerkWohnfläche: 192 m²Dach: neuer Dachstuhl, Eindeckung mit Tondachziegeln, gedämmt - 2015Fassade: PutzFenster: Kunststoff, Isolierglas - 2010Elektrik: vollständig erneuert - 2015Heizung: Ölheizung, Kaminofen - 2015Innenausbau: Erdgeschoss - 2015 Dachgeschoss - 2017Außenanlagen: Scheune, Stall, Reitplatz, PoolHinweis: Auf dem Scheunendach befindet sich eine PV-Anlage. Die Dachflächen wurden an den Eigentümer der PV-Anlage verpachtet. Die Anlage und der erzeugte Strom befinden sich nicht im Eigentum des Verkäufers und werden nicht mitverkauft. Objekt: Dieses idyllische Einfamilienhaus auf dem Land bietet die perfekte Kulisse für Pferde- und Naturliebhaber. Das Haus steht auf einem 4.850 m² großen Grundstück mit ausreichend Platz für Weideflächen und einem schönen Garten.Die geräumige offene Scheune neben dem Haus bietet jede Menge Raum für die Unterbringung von Pferden, sowie Stallboxen und Sattelkammern. Zudem gibt es genügend Platz für die Lagerung von Heu und anderen landwirtschaftlichen Geräten. Durch einen weiteren Eingang gelangt man zur großen Garage mit Werkstatt. Hinter der Scheune befindet sich ein ca. 800 m² großer Allwetter-Reitplatz. Hier können Sie Ihrer Leidenschaft 365 Tage im Jahr nachgehen!Zusätzlich zum eigenen Grundstück werden derzeit zwei angrenzende Grundstücke von insgesamt ca. 3,6 ha als Weideflächen gepachtet. Bei Bedarf kann der Pachtvertrag übernommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit einen Teil von ca. 3.700 qm zu erwerben.Das Haus selbst verfügt über großzügige Wohnräume mit gemütlicher Atmosphäre. Über die Sonnenterrasse und den Eingangsbereich gelangen Sie in die offene Küche mit Kaminofen. Diese lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Vereinen Sie hier Ihre Liebsten an dem großen Tisch und verbringen Sie dort gemütliche Stunden.Weiterhin sind ein modernes Dusch-und Wannenbad und ein großzügiges Schlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden. Ein offener Flurbereich bietet ausreichend Stell- und Abstellflächen. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.Das Objekt verfügt zusätzlich über einen zweiten Eingang. Dort gibt es ausreichend Stauraum für Arbeits-und Reitkleidung, sowie für Waschmaschine und Trockner. Ein WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.Durch die neu eingebaute Holztreppe gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - ins Dachgeschoss. Dieses besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hellen Lichteinfall. Das Kinderzimmer wurde liebevoll eingerichtet und bietet genügend Fläche zum spielen und träumen. Auch für kleine Übernachtungsgäste besteht ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer verfügt über eine freistehende luxuriöse Badewanne und verbreitet eine ruhige Wohlfühlatmosphäre.Das Highlight des Hauses ist das Elternschlafzimmer mit Wohnbereich. Das große helle Zimmer lädt zum Entspannen und Ausruhen ein und wird durch den angrenzenden Balkon komplettiert. Hier können Sie den Abend mit einem Glas Wein und Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen lassen.Dieses idyllische Anwesen vereint die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Hauses. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Sie Ihre Leidenschaft für Pferde ausleben.Sie sind neugierig geworden? Sprechen uns gerne an! Sonstiges: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der gesamten Abwicklung. 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Stichworte: Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
