Kaufpreis 695.000 €
76467 Bietigheim
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bietigheim ist eine Gemeinde ca. 7 km nördlich von Rastatt und ca. 17 km südlich von Karlsruhe. Zur Bevölkerung zählen ca. 6.500 Einwohner. Das Ärzte- und Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Bietigheim. Objekt: Diese mehr als großzügige Doppelhaushälfte im Rohbauzustand erwartet Sie in ruhiger Lage einer Sackgasse von Bietigheim. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen zzgl. Keller mit Hobbyraum und bietet aufgrund Ihrer ca. 200 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die etwas größere Familie oder die Familie mit größerem Platzbedarf. Der großzügige Garten hinter dem Haus, sowie ein Carport und ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot perfekt ab. Der Rohbaupreis beinhaltet den aktuellen Zustand mit einbetonierten Leerrohren für die Elektrik, dreifachverglasten Kunststofffenstern samt elektrischen Rollläden, Außenputz, Haustür, Hebeanlage, Innentreppe und den Außenanlagen (Hof, Carport, Terrasse und Garten) sowie der Erschließung durch die Versorger (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom).Das Grundstück ist ideell geteilt, sodass sowohl das Vorderhaus als auch das Hinterhaus gemäß den Aufteilungsplänen ihre fest zugeordneten Flächen (in Form von Sondereigentum) haben. Die Aufteilungspläne erhalten Sie bei weiterem Interesse von uns.Diese Arbeiten müssen u.a. noch ausgeführt werden: - Heizung (Anlage inkl. Wärmepumpe und Leitungen)- Sanitärinstallation- Elektrik- Innenputz- Estrich- Fliesen- Wand- und Deckenbeläge (z.B. Tapete oder Rauputz)- Bodenbeläge inkl. Sockelleisten- InnentürenAuf Wunsch können Sie sich gerne weitere Ausbauleistungen durch den Bauträger hinzubuchen, hierdurch haben Sie volle Flexibilität. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand gem. Baubeschreibung liegt bei 940.000 EUR.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung des Objekts, sprechen Sie hierzu gerne unsere Makler bei der Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen auf Wunsch gerne weitere Informationen zu. Bitte nennen Sie in der Anfrage Ihren vollständigen Kontaktdaten. Sonstiges: Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
