Kaufpreis 145.000 €
27251 Neuenkirchen
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Neuenkirchen liegt ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück, in der Nähe von Bassum und Sulingen. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Schwaförden.Die Buslinie 123 fährt stündlich nach Sulingen, mit Anschluss nach Diepholz und Nienburg und stündlich nach Bassum, mit Anschluss an die Bahn nach Bremen und Osnabrück. Die Ankunft- und Abfahrtzeiten passen zu den Fahrplänen der Bahn.Durch Neuenkirchen verläuft direkt die Bundesstraße 61. Freizeitaktivitäten bieten der Schützenverein Neuenkirchen von 1904 und der TV Neuenkirchen von 1919. Hier werden u.a. Fußball, Tischtennis, Turnen, Gymnastik und Tanz angeboten. Ferner ist eine Theatergruppe, ein Heimatverein, der Sozialverband und das Rote Kreuz im Ort vorhanden, um nur Einiges zu nennen. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:- Einfamilienhaus mit Ausbaureserve- Terrazzoboden in der Küche und Diele- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Terrazzoboden- Waschküche- Gäste-WC- vier Räume im Erdgeschoss / renoviert- teilweise Fenster erneuert im Jahr 2019- Bad mit Dusche im OG- Ofen im Flur- Teilkeller- Terrasse Objekt: Hier lässt es sich gut leben!In Neuenkirchen, bei Bassum, erhalten Sie einige Dinge für den täglichen Bedarf. Ein Bäcker ist nur wenige Gehminuten von diesem Einfamilienhaus entfernt und demnächst eröffnet ein Mini-Supermarkt "Tante Enso" mit einer Poststelle. Eine KITA und verschiedene Sportaktivitäten werden geboten und nebenbei genießen Sie die ländliche Idylle.Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1924 erbaut und in den letzten Jahren teilweise im Erdgeschoss saniert, durch Dämmung, Austausch einiger Fenster und Erneuerung der Bodenbeläge, plus Bodenaufbau und Dämmung.Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur das Wohnzimmer mit Terrassentür und Verbindungstür zu einem weiteren Zimmer.Ein Ofen im Flur sorgt für wohlige Wärme.Gegenüberliegend vom Wohnzimmer befindet sich ein erst kürzlich renovierter Raum, ebenfalls mit Verbindungstür zu einem kleinen Zimmer. Von hier und auch vom Flur ist die Küche zu erreichen. Hier schliesst sich ein Hauswirtschaftsraum mit Außentür an. Ein Gäste-WC und ein Raum mit Waschmaschinenanschluss sind außerdem vorhanden.Das Obergeschoss verfügt über ein Wohn- oder Schlafzimmer (20 qm) und ein Bad mit Dusche.Ausreichende Ausbaureserve bietet der Dachboden.Das Haus ist teilweise unterkellert und ein massiver Geräteschuppen befindet sich auf dem Grundstück.Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein.Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns! Sonstiges: Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.Büroöffnungszeiten:Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 54,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
