Kaufpreis 1.530.000 €
93053 Regensburg
Größe 304 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 1.530.000 €
Größe: 304 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Rarität in himmlischer Ruhe: Sie möchten ungestört in der Natur wohnen und schnell zur Arbeit, zur Universität, zum Shoppen oder ins Theater kommen?Dann sind Sie hier genau richtig ! Nur ein Katzensprung in die City, zu Universität und Klinikum, zu A 3 und A 93. Ca.3 Gehminuten zur Haltestelle der RVV- Linie 3.Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und Ärzte findet man hier in der näheren Umgebung.Das im Jahr 1998 errichtete MFH besteht aus 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen + Kellergeschoss, Doppelgarage mit Zugang vom Garten und 2 Stellplätzen. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein traumhafter Garten, eingewachsen, ca. 300 m².Hier lässt es sich entspannt chillen ohne störende Blicke aus der Nachbarschaft ...Kein nerviger Straßenlärm, keine klappernden Eisenbahnwagons ... saubere Luft und Vogelgezwitscher ...Die oberste WE mit Ausbaureserve im DG.Auf die anliegenden Grundrisspläne wir Bezug genommen.Unverbaubarer Blick in die hügelige Naturlandschaft.Ideal für jemanden, welcher mit der gesamten Familie/Kindern und/oder Großeltern großzügig in einem Gebäude auf 3 Etagen wohnen oder z.B. auch einen Teil der Fläche als (Home-) Office nutzen möchte.Sehr lukrativ aber auch für den Kapitalanleger, welcher in Nähe von Uniklinikum und den beiden Hochschulen die WE ertragsreich vermieten möchte.Alles weitere gerne im persönlichen Gespräch. Besichtigung nach VereinbarungBewerbungen bitte per Email mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt sind. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Provision: 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis
