Warmmiete 1.349 €
42109 Wuppertal
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 1.349 €
Nebenkosten: 223 €
Kaltmiete 998 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Barrierefreie 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Gartenterrasse und Wohnküche inkl. Nobilia Einbauküche und Elektrolux E-Geräten. Übergroßes barrierefreies Duschbad mit bodengleichem großem Duschbereich (ca. 1,20 M. x 1,20 M.) und Duschkabine. Wohnung befindet sich in wärmeisolierten Mehrfamilienhaus ( KFW 55 ).Das Haus verfügt über barrierearme Zugänge. Alle Ebenen inkl. Tiefgarage und Keller sind ohne Stufen über modernen Aufzug erreichbar. Lagebeschreibung: . Uellendahl ist ein Stadtbezirk von Wuppertal und gehört zu dessen größtem Stadtteil Elberfeld.. Oberhalb der Uellendahler Straße gelegen bietet diese neue Wohnanlage fußläufig Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Restaurants uam.. Zugang zu den Buslinien 625, 635 und E908 über die Bushaltestelle Leipziger Straße.. Mit dem KFZ ist die Autobahn A46 / Anschlußstelle Elberfeld in nur 5 Minuten erreicht. Ausstattung: . Barrierefrei.. Wohnzimmer mit Zugang zu Gartenterrasse.. 2 Schlafzimmer. Offener Wohnküchenbereich.. Nobilia Einbauküche mit Elektrolux Elektrogeräten.. Übergroßes Badzimmer mit Fenster und gehobener Sanitärausstattung.. Bodengleicher Zugang zur Dusche incl. Duschkabine ( ca. 1,20 * 1,20 Mtr. ) mit Schwenktüren.. Beheizter Handtuchhalter.. Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Bad .. Großformatige Feinsteinzeugfliesen. . Abstellkammer.. 3- fach verglaste, bodentiefe Fenster mit Rollläden vor allen Fenstern.. Fußbodenheizung.. Eiche Parkettfußböden.. Helle, feingeputzte Wände.. Viele Steckdosen in jedem Raum.. Kabelanschluss in den Wohnräumen.. Schneller Internetanschluß - Glasfaser.. Gegensprechanlage .. Kellerraum. Sonstiges: . KFZ Stellplätze für € 75,- . Personenaufzug - barrierefrei von der Wohnung bis in die Tiefgarage.. Hausmeisterdienst.. Treppenhausreinigung.. Gartenpflege.. Winterdienst.. Begrünte Hausdächer für ein angenehmes Klima.. Attraktive Grünanlagen mit Bänken und Spielflächen.Moderne Dämmtechnik erfüllt die Anforderungen eines KfW-55-Effizienzhauses.Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Seniorenresidenz Michaelsviertel. Pflege- und haushaltsnahe Dienste können optional bezogen werden.. Die Seniorenresidenz Michaelsviertel öffnet das Bistro auch für die Bewohner der Wohnanlage Kempers Häuschen. . Weitere Dienste insb. der ambulanten Pflege und haushaltsnaher Dienste nach Vereinbarung möglich.. Mindestmietdauer: 1,5 Jahre Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
