Warmmiete 4.600 €
14193 Berlin
Zimmer 5
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 4.600 €
Nebenkosten: 650 €
Zimmer: 5
Größe: 202 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Bezirk Grunewald wurde Ende des 19. Jahrhunderts als exklusives Gebiet für Villen gegründet und gehört bis heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohngegenden in Berlin. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus historischen Villen im Stil der Jahrhundertwende, traditionellen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnungen.Die Kette der Grunewaldseen, die sich durch den Bezirk zieht, sowie der Grunewalder Forst bieten eine hohe Erholungsqualität. Neben den Grundversorgungsmöglichkeiten und verschiedenen Dienstleistungsangeboten bieten das Roseneck und der Hagenplatz auch zahlreiche Restaurants und Cafés. Es gibt eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee.Das Leben im Grunewald vereint eine ruhige und entspannte Lage inmitten von Grünflächen mit der Nähe zum Kurfürstendamm, der viele Attraktionen bietet. Zudem bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Berliner Hauptbahnhof, die "Preußische Kulturhauptstadt" Potsdam und das Berliner Umland, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 4-Parteien Hauses und besticht durch seine ruhige Lage und einen praktischen Grundriss. Insgesamt 3 Balkone laden mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Ausstattung: - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon- großer, offen gestalteter Essbereich mit Zugang zu einem weiteren Balkon- hochwertige, moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten und praktischer Kochinsel- Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Dusche en suite und Zugang zum dritten Balkon mit Ostausrichtung- drei weitere großzügige Zimmer- hochwertige Holzdielen in allen Wohnräumen- gespachtelte Wände- integrierte Beleuchtung- Vollbad mit Regendusche- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum- Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete inkludiert- Nettokaltmiete: 3.950 EUR / Monat- Nebenkosten: 650,00 EUR / Monat- Die Mietdauer wird auf 5 Jahre befristet. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist gegebenenfalls möglich.
