Kaufpreis 195.000 €
76829 Landau in der Pfalz
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die gepflegte, im Jahre 2000 sanierte 3 ZKB Wohnung, befindet sich in zentraler Lage in einem 6 Parteienhaus, einer sehr guten Wohngegend.Das Stadtzentrum ist mit dem Auto oder auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und ist über wenige Treppenstufen ab Hauseingang bequem zu begehen.Über den Flurbereich, gelangen Sie linkerhand in die Küche und das Badezimmer. Rechterhand, befinden sich das geräumige Wohn -und Esszimmer. Am Wohnzimmer schließt sich der in Südlage liegende Balkon an. Senkrecht vom Eingang der Wohnung ist das großzügige Schlafzimmer angelegt. Die Wohn -und Schlafzimmer sind je nach Geschmack individuell Nutzbar.Außerdem verfügt die Wohnung neben einem Kellerraum und Fahrradabstellraum, über einen zusätzlichen, vollbegehbaren Dachbodenanteil. Ein dazugehöriger PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.Ihre Wäsche können Sie bequem in einem dafür vorgesehenem Wasch- und Trockenraum reinigen. Alle Gemeinschaftsräume sind, wie auch die Wohnung und die gesamte Wohnanlage, sehr gepflegt!- Küche- Bad- Wohnzimmer- Balkon- Esszimmer- Schlafzimmer- Kellerraum- Dachbodenanteil / Abgetrennt- Waschraum- PKW StellplatzSanierungen im Jahre 2000:- Einbau einer Gaszentralheizungsanlage- Bekleiden der Fassade mit Wärmedämmverbundsystem- Dämmung der obersten Geschoßdecken im Speicher/Dachboden- Errichtung von Vorstellbalkonen- Renovierungen der Badezimmer in den einzelnen Wohnungen- Einbau von Wasseruhren - Verlegung von Elektroverstärkungen bis in die Unterverteilung jeder Wohnung- Einbau von ISO-Fenstern im Treppenhaus- Sanierung der Treppenhäuser- Streichen der Wohnungseingangstüren Lagebeschreibung: In zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur, liegt diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung in der historischen Stadt Landau.Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, so auch z. B. eine Grundschule, Berufsschule, Kindergarten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Freizeitangebote, wie etwa der Landauer Zoo, sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder fußläufig zu erreichen. Besichtigungen: Gerne stimme ich gemeinsam mit Ihnen einen passenden Termin zur Besichtigung der Eigentumswohnung ab.In der Regel immer möglich in der Zeit von:Mo. - Fr. 09:00 Uhr bis 18:00 UhrSa. 10:00 Uhr bis 17:00 Uhroder nach VereinbarungIch freue mich auf Sie! Provision: 3% des zu beurkundenden Kaufpreises.
