Kaufpreis 199.000 €
96450 Coburg
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus liegt am ruhigen Stadtrand von Coburg, eingebettet in eine malerische Umgebung mit reichlich Grünflächen und Waldgebieten mit einem Trimm-Dich-Pfad. Die Nähe zur Natur ermöglicht einen entspannten Lebensstil und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Spaziergänge im Wald. Dennoch ist die Innenstadt von Coburg mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten nur eine kurze Fahrt entfernt.Die Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung: * Garage* Garten* Terrasse* Balkon* Gäste-WC* Tageslichtbad Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine idyllische Wohnlage am Rand von Coburg, direkt angrenzend an einen üppigen Wald. Mit seinen vier Etagen und durchdacht gestalteten Wohnräumen eröffnet es ein komfortables und gemütliches Zuhause für eine Familie oder Paare, die die Vorzüge der Natur genießen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über vier Etagen:Keller: Der Keller bietet neben dem Heizungsraum zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.Obergeschoss: Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und sind hell und freundlich. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon.Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als vielseitiger Raum, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Dank der Dachfenster ist dieser Raum lichtdurchflutet.Eine südlich gelegene Terrasse mit angrenzendem Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Grillen, Sonnenbaden oder einfach nur Verweilen ein. Ein Südbalkon im oberen Stockwerk ergänzt das Angebot und bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien. Direkt am Garten befindet sich eine praktische Garage.Für eine bessere Vorstellung können Sie gerne unseren 360°-Rundgang nutzen.Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können. Sonstiges: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Der Energieausweis ist beauftragt und wird bis zur Besichtigung vorgelegt. Stichworte: vermietbare Fläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
