Kaufpreis 99.800 €
09212 Limbach-Oberfrohna
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 99.800 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss in einem 2021 liebevoll vollsanierten 3-Familienhaus. Zur Wohnung gehören ein Carport und Schuppen, welche hinter dem Haus neu errichtet wurden. Der Hauseingang sowie die Einfahrt zum Hinterhof sind mit elektrischen Toren von der öffentlichen Straße abgetrennt. Die Dachgeschosswohnung mit mühevoll freigelegten Balken, verfügt über ein Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden, einer Küche mit Einbauküche, Bad, separates Gäste-WC und einem Balkon - idyllisch, mit Blick in den Hinterhof gelegen. Zur Wohnung gehört des weiteren ein großer Oberboden, der durch den Flur der Wohnung erreichbar ist, ein Abstellraum im Treppenhaus und ein kleines Kellerabteil. In der gesamten Wohnung wurde eine hochwertige Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind 3-fach verglast. Durch das innovative Wassersystem mit 2 Kreisläufen, kann viel Wasser gespart werden, da die komplette WC-Anlage mit Brunnenwasser betrieben wird. Das Bad wurde modern mit ebenerdiger Dusche und einer zusätzlichen Badewanne gestaltet. Die einzigartige Wohnung ist mit Fertigstellung der Sanierung vermietet.monatl. NKM: 510 EUR + 30 EUR Carportnutzung + 50 EUR EBK Lagebeschreibung: Die Landschaft um Limbach-Oberfrohna ist von sanften Hügeln und kleinen Flüssen geprägt. Es gibt zahlreiche Wälder und Felder in der Umgebung, die zum Wandern und Radfahren einladen. Das Erzgebirge, mit seinen charakteristischen Gipfeln und malerischen Dörfern, ist von hier aus leicht zu erreichen und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.In der Stadt selbst findet man eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Das Zentrum von Limbach-Oberfrohna ist geprägt von gemütlichen Straßen mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Einwohner schätzen die familiäre Atmosphäre und die gute Lebensqualität.Kulturell hat Limbach-Oberfrohna einiges zu bieten, darunter das Schloss Wolkenburg, ein barockes Schloss aus dem 17. Jahrhundert, das heute als Museum und Veranstaltungsort dient. Es gibt auch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und lokale Festivals, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.Insgesamt ist Limbach-Oberfrohna eine charmante Stadt, die eine Mischung aus Natur, Kultur und Gemeinschaft bietet und sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Sonstiges: Für weitere Detail und einem ausführlichen Exposé kontaktieren Sie uns gern!Ansprechpartnerin: Frau Rössel Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
