Kaufpreis 765.000 €
14052 Berlin
Zimmer 3
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 765.000 €
Zimmer: 3
Größe: 138 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Westend ist ein begehrter Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der einst als Villenkolonie geplant wurde, und ist nur ca. 200 m vom Grunewald entfernt. Ganz in der Nähe des Grunewalds gelegen, sind der Kurfürstendamm und das City-Center nicht weit entfernt. Das Olympiastadion, zwei Krankenhäuser, renommierte Schulen, Sportzentren und -vereine, der International Club Berlin und auch der Teufelsberg liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Reichsstraße, Brixplatz, Steubenplatz sowie der Theodor-Heuss-Platz bieten viele kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten. Der Wochenmarkt auf der Preußenallee findet zweimal wöchentlich statt. Mit dem PKW sind die Autobahn und die Bundesstraßen schnell erreicht, und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist per Bus, U- und S-Bahn eine sehr gute Anbindung gegeben. Der Flughafen, Hauptbahnhof, Bahnhof Zoo oder Spandau sowie auch Potsdam sind somit gut zu erreichen. Ausstattung: AbstellkammerEinbaukücheBlick ins Grüne Objekt: Dieser Penthouse Rohdiamant mit sehr großer Dachterrasse wartet auf eine Sanierung um dann wieder zu funkeln. Großzügige 3 Zimmer Wohnung auf oberster Etage mit Grünblick von fast allen Räumen. Die Wohnung bietet viel Platz mit einem über 60 m² großen Wohn-/Essbereich der auch Zugang auf die ca. 60 m² große Dachterrasse bietet. Derzeit gibt es ein Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC sowie eine separate Küche. Eine großzügige Diele und ein kleiner Abstellraum vervollständigen das Platzangebot innerhalb der Wohnung. Ebenso gehören eine Garage sowie ein ca. 30 m² großer Keller mit Tageslicht und Strom, der sich als Hobbyraum oder Fitness Studio anbietet, zum Objekt.Ausstattungsmerkmale:. Oberste Etage mit sehr großer Dachterrasse. Tolles Potential eine traumhafte Wohnung zu gestalten. 3 großzügige Räume plus eine Diele . ca. 155 m² Gesamtfläche. Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen. Grünblick aus fast allen Räumen. schöne Westendlage. gepflegtes Gebäude. 1 Garagenstellplatz inklusive. sehr großer Keller mit Tageslicht und Strom Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 1984 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
