Kaufpreis 395.000 €
66333 Völklingen
Zimmer 5
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 210 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: sehr ruhige und gefragte Lage in dem Völklinger Stadtteil Ludweiler im Neubaugebiet Hahnenkopf in einer Sackgasse, direkt am Wald gelegen. Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/ Stellplatz- freistehend Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Bäder jeweils mit Wanne, beide Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Gäste WC. Im EG ist eine Kaminofen angeschlossen.Isolierglaste Holzfenster, Böden in Fliesen, Laminat und Parkett, Treppenhaus in Granit.Im Keller befindet sich neben Tank / Heizkeller noch eine Waschküche, Vorratskeller, Anschlusskeller noch ein großer Hobbyraum. Vom Keller aus gelangt man über eine Kelleraußentreppe auch in den Garten. Objekt: Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Zweifamilienhaus in bester Waldrandlage im Völklinger NB-Gebiet Hahnenkopf, Ortsteil Ludweiler. Das 1999 fertiggestellte, massiv erbaute Zweifamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine 2 ZKB Wohnung (ca. 103.61 m² zuzüglich Terrasse) und im OG über eine 3 ZKB, Wohnung (ca. 98,95 m² zuzüglich Balkon). Das Haus ist 1,5 - geschossig, voll unterkellert, verfügt über ein Satteldach, 2 Garagen und einen Gartenschuppen. Sonstiges: Das Anwesen steht leer und kann kurzfristig übergeben werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
