Warmmiete 1.175 €
22457 Hamburg
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 1.175 €
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 820 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in der Holsteiner Chaussee im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nahezu ideal, da sich vor dem Haus eine Bushaltestelle befindet. Innerhalb von ca. 8 Minuten kann man die S-Bahn Station Elbgaustraße erreichen. Von dort aus ist man in wenigen Minuten am Eidelstedter Platz.Vom "Eidelstedter Brook" kann man den Hauptbahnhof und die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichen."Eidelstedt" ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von Hamburg. Seine Nähe zum Zentrum, ein Kultur- und Einkaufszentrum und vier Kindergärten machen "Eidelstedt" vor allem für Familien interessant. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN oder Bus und Bahn) gelangt man innerhalb von ca. 25 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnen A 7 und A 23 sind schnell zu erreichen. Mit dem nahe gelegenen "Eidelstedter Platz" bietet der Stadtteil ein regionales Einkaufszentrum...das "Eidelstedt-Center"...mit zahlreichen Fachgeschäften, Banken, Post, Supermarkt und Restaurants. Viele Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußballplätze, Tennis- und Squashcenter, die Eidelstedter Feldmark, das Niendorfer Gehege mit dem Bondenwald Schwimmbad sowie der große Volkspark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Der Stadtteil "Eidelstedt" überrascht mit unerwartet viel Natur - hier finden Sie Raum zum Durchatmen und Entspannen !! Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und wurde im August 2019 komplett neu ausgebaut.Sie wird über einen Flur betreten.Vom Flur aus gelangt man in alle Räume sowie in das moderne Duschbad (Glasduschwand).Das Wohn- sowie das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag in "Holzoptik" ausgestattet.Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Herd, Backofen und Spüle.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Objekt: Das Haus wurde im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.Im Hause befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Personenaufzug. Sonstiges: Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
