Kaufpreis 385.000 €
90762 Fürth
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - urbanes und wunderbar zentrales Wohnquartier in der Innenstadt- ehemaliges „Exporthaus Kohnstam“ von 1897 mit herrlicher Sandsteinfassade- 2013 liebevolle und denkmalgerechte Totalsanierung- daher heute äußerst charmant und mit modernstem Wohnstandard- hohe Räume und der offene Grundriss unterstreichen den Loftcharakter- durchgehend sehr wertiger Massivparkett mit Fußbodenheizung- hochdämmende Fenster, weiße Türen und schickes Tageslichtbad- Waschmaschine und Trockner sind praktisch in der Wohnung untergebracht- geschützt gelegener, großer Südbalkon mit eigenem „Mini-Gärtchen“- dadurch sehr hohe Mietnachfrage und stets beste Vermietbarkeit- die Lage im Hochparterre ist auch ideal als Altersitz in zentraler Stadtlage Lagebeschreibung: - genial zentral mit kurzen Wegen in die City, zum Stadtpark, Hbf. und zur U-Bahn Miete: - solide und angenehm vermietet seit Oktober 2016 Kfz-Stellplatz: - Einzel-Stellplatz im benachbarten Garagenhaus inklusive Kontaktaufnahme: Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen. Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
