Kaufpreis 349.000 €
28816 Stuhr
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus liegt im wunderschön gelegenen Stuhr-Bürstel im "Naturpark Wildeshauser Geest" und ist durch seine idyllische und reizvolle Lage ein bevorzugtes Wohngebiet außerhalb der Tore Bremens.Prächtige Wälder und die weitläufigen Felder laden hier zu langen Spaziergängen ein.Ganz in Ihrer Nähe fährt in den Sommermonaten jeden zweiten Sonntag der "Jan Harpstedt"; eine historische Museumseisenbahn, mit der Sie nach Harpstedt oder über die Steller Heide nach Del-menhorst fahren können.Das Haus befindet sich ebenfalls in der Nähe von Stuhr-Heiligenrode. Der Ort liegt nördlich am Rand des Naturparks "Wildeshauser Geest" und liegt idyllisch am Klosterbach.Der nahe gelegene Ortskern von Heiligenrode besticht durch die gut erhaltene Klosterkirche, die Klostermühle, dem Klosterteich und dem Mühlenteich. Die Gegend ist auch heute noch sehr bewaldet und lädt nicht nur Einheimische zum Spazierengehen ein.In Heiligenrode befinden sich ein Hausarzt, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein gutbürgerliches Restaurant, Banken, eine sehr gute Eisdiele und u.a. die Buchhandlung "Klösterli". Von Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie schnell zu den Autobahnanbindungen der A1 Hamburg/ Osnabrück, sowie der A28 in Richtung Oldenburg. Bremen erreichen Sie von hier aus mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Auch die größeren Einkaufszentren in Stuhr-Groß Mackenstedt und diverse Ärzte sind schnell zu erreichen. Ausstattung: 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten1 Wintergarten, Südausrichtung3 Schlafzimmer1 Ankleide- oder Arbeitszimmer1 Bad mit Badewanne und Fenster im EG1 Bad mit Dusche und Fenster im OG1 Gäste-WCGasheizung mit Warmwasseraufbereitung, 2008 (im Nebengebäude)Fußböden: pflegeleichtes Laminat und FliesenRollläden im Erdgeschoss 1 Keller1 Dachboden1 Wintergarten1 großer Garten2.258,00 m² Grünland2 Garagen und 1PKW-Stellplartz Objekt: Diese idyllisch gelegende Doppelhaushälfte mit einem Wintergarten und einem großen Garten sowie zwei Garagen befindet sich in Stuhr-Heiligenrode/ Bürstel, welches für viele Stuhrer und Bremer ein begehrter Wohnort ist. Hier können Sie die Ruhe des Landlebens geniessen und leben dennoch sehr zentral. Das Haus liegt zwischen Wiesen und Feldern am Ende einer Sackgasse und hat, egal aus welchem Fenster Sie herausschauen, einen atemberaubenden Ausblick. Sie betreten über einen Vorgarten das Haus mittels eines Windfanges, von dem aus Sie linker Hand das Gäste-WC betreten können. Geradezu gelangen Sie in den großen und geräumigen Flur des Hauses. Hier haben Sie unter anderem ausreichend viel Platz für Ihre Garderobe.Vom Flur aus kommen Sie rechter Hand in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und linker Hand zu einer Treppe, die Sie in das Obergeschoss und in den Keller führt. Hier befindet sich auch das Badezimmer des Erdgeschosses, welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.Geradezu vom Eingangsbereich aus gesehen, gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, dem großen und sehr hellen Wohnzimmer, welches Ihnen einen fantastischen Blick über die umliegenden Felder gewährt. Hier schließt sich auch der geräumige Wintergarten an, von dem aus Sie Ihren Garten betreten können.Der Garten ist teiweise nicht einsehbar. Hier könen Sie Ihren Feierabend gut genießen und Ihre Kinder können sicher und ungestört spielen. Dem Garten schließt sich eine 2.258,00 m² große Grünfläche an. Hier können Sie Ihr eigenes Gemüse anpflanzen oder die Fläche nach Ihren Wünschen gestalten.Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern und einem Ankleide- oder Arbeitszimmer ausgestattet.Auch hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen.Ebenfalls befindet sich hier ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster. Der Keller, der mit Fenstern ausgestattet ist, bietet Ihnen viel Abstellfläche. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Vom Keller können Sie ebenfalls über eine Treppe in den Garten gelangen.Auf dem Dachboden haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten.Weiterhin gehören zwei Garagen und ein PKW-Stellplatz und ein Gartenhäuschen zu dieser sehe schönen Immobilie. Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2008 Provision: 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer
