Kaufpreis 170.000 €
63069 Offenbach am Main
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Einbauküche- Keller- saniert Objekt: Wir präsentieren eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer: eine vollständig sanierte 2-Zimmer-Küche-Bad (2 ZKB) Eigentumswohnung im Herzen von Offenbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern, gelegen im 10. Stock eines im Jahr 1982 erbauten Wohnhauses, bietet diese Immobilie nicht nur einen beeindruckenden Blick ins Grüne über den Offenbacher Stadtwald, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage.Die Wohnung zeichnet sich durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2022 aus, bei der kein Detail übersehen wurde. Ein neues Bad mit Waschmaschinenanschluss, frisch verlegte Elektrik und ein aufwendiger Vinylboden sind nur einige der Highlights, die neuen Bewohnern oder Investoren geboten werden. Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet das attraktive Angebot ab und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.Besonderes Augenmerk verdient die Lage im 10. Stock, erreichbar durch drei neu installierte Aufzüge, die einen schnellen und bequemen Zugang garantieren. Dies bietet nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick, sondern auch eine angenehme Distanz zum städtischen Trubel. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist noch bis zum 30. Juni vermietet, wodurch der zukünftige Eigentümer die Freiheit hat, zu entscheiden, ob er die Immobilie als Kapitalanlage mit der Option auf fortlaufende Mieteinnahmen oder zur Eigennutzung verwenden möchte. Dies macht die Wohnung zu einer besonders flexiblen Investitionsmöglichkeit.Diese Eigentumswohnung ist bereits vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Die Mieteinnahmen versprechen einen kontinuierlichen Cashflow für Investoren. Die professionelle Betreuung durch die städtische Wohnungsbaugesellschaft, die über 75% der Einheiten im Gebäude hält, gewährleistet eine sorglose Verwaltung und Wartung des Objekts.Interessenten, die auf der Suche nach einer soliden Investition mit Wertsteigerungspotenzial sind oder die eine moderne, sanierte Wohnung in einer attraktiven Lage für sich selbst suchen, finden in dieser Eigentumswohnung in Offenbach eine attraktive Option. Die Kombination aus moderner Ausstattung, beeindruckender Aussicht, flexibler Nutzungsmöglichkeit und professioneller Verwaltung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
