Kaufpreis 349.000 €
14169 Berlin
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wohnen in Zehlendorf bedeutet auf höchstem Niveau leben - luxuriös und in einem Ambiente, das Wohlstand, Hochwertigkeit und Beständigkeit ausstrahlt. Denn Zehlendorf ist zweifelsfrei nach wie vor der exklusivste Teilbezirk der Metropole Berlin. Großflächig begrünte Parkanlagen, ausgedehnte Waldgebiete sowie zum Baden einladende Seen wie die Krumme Lanke oder der Schlachtensee prägen Zehlendorfs Stadtbild ebenso wie vornehme Einfamilienhäuser, stattliche Villen sowie hochwertige Neu- und Altbauten.Zehlendorfs exklusiver Lebensstandard, ein exorbitant hohes Kulturangebot mit allein 17 Museen, etlichen Denkmälern, Theatern und Lichtspielhäusern, dazu feinste Restaurants und hervorragende Schulen, nicht zuletzt die Freie Universität Berlin offerieren eine beispiellos attraktive Wohnlage inmitten der Deutschen Hauptstadt. Zehlendorfs Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, diplomatische Vertretungen und politische Veranstaltungen.Trotz seiner ruhigen und idyllischen Wohnlagen zeichnet den Bezirk ein hervorragendes Personennahverkehrsnetz mit diversen Buslinien sowie verschiedenen S- und U-Bahnhöfen aus, das einen bequemen und raschen Zugang zum Innenstadtbereich ermöglicht. Über die Zufahrt Hüttenweg gelangt man mit dem PKW bequem auf die AVUS, dem bekannten Teilstück der Autobahn A 115, um in wenigen Minuten die Berliner City oder andere Stadtgebiete zu erreichen. Ausstattung: . 2 Zimmer . Ein Schlafzimmer . Neue Möbel und Geräte sind im Kaufpreis inklusive . Neuwertige Einbauküche . Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Neu geschliffener und lackierter Dielenboden. Neu gestrichene Wände. Loggia mit Süd-Ausrichtung. Kellerabteil. Denkmalschutz. Zentrale, begehrte Lage. Umfassend renoviert in 2022. Helle, offene Wohnatmosphäre. Grünanlagen in unmittelbarer Nähe. Nahe Freie Universität Berlin. Sofort bezugsfrei Objekt: Diese charmante Eigentumswohnung, Teil eines geschichtsträchtigen Mehrfamilienhauses von 1929, vereint stilvolles Wohnen mit einer begehrten zentralen Lage. Umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, idyllischen Grünanlagen und renommierten Bildungseinrichtungen, wie der Freien Universität Berlin, bietet diese Immobilie den idealen Ausgangspunkt für ein erfülltes Stadtleben.Die Wohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 56 Quadratmetern, präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand - inklusive neuwertiger Möbel und modernster Geräte, die im Kaufpreis enthalten sind. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur sonnigen, südlich ausgerichteten Loggia bietet - ein perfekter Ort zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, das keine Wünsche offen lässt.Eine umfassende Renovierung im Jahr 2022 hat die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht, wobei besonderer Wert auf eine optimale Raumaufteilung gelegt wurde, die einen zeitgemäßen und komfortablen Wohnstil ermöglicht.Ein eigenes Kellerabteil vervollständigt dieses attraktive Immobilienangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Stichworte: vermietbare Fläche: 55,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
