Kaufpreis 189.000 €
24787 Fockbek
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Fockbek selbst gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und eine Schlachterei sind in der ca. 6.300 Einwohner zählenden Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in der angrenzenden Kreisstadt Rendsburg ansässig.Die Verkehrsanbindung ist optimal: über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg sowie in ca. 35 Minuten Flensburg. Über die A210 sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW in Kiel. Darüber hinaus sind die Nord-und Ostseestrände mit ihren beliebten Ausflugszielen von Fockbek aus in angenehmer Fahrtzeit schnell zu erreichen. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.Von der Küche aus kann durch den Abstellraum/Hauswirtschaftsraum der Garten durch eine Nebentür betreten werden.Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden.Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Loggia und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Badezimmer und die Küche entsprechen nicht den heutigen Wohnbedürfnissen und müssen vollumfänglich saniert werden.Dacheindeckung, Fenster und Elektrik sind aus dem Baujahr 1974.Der Keller ist über die Garage und eine Außentreppe zu erreichen. Im Keller sind ein Vorratsraum und der Heizungsraum untergebracht, die Gasbrennwerttherme wurde 2014 eingebaut.Im gleichen Jahr wurden die Haus-und die Nebeneingangstür ausgetauscht. Objekt: Dieses 1974 erbaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Ortsrandlage in Fockbek.Das naturbelassene, eingewachsene Grundstück - mit einer Größe von ca. 469 m² - bietet viel Potenzial für den Hobbygärtner.Es hat eine Wohnfläche von ca. 103,50 m², 4 Zimmer, eine Kellergarage und ist vollunterkellert.Mit einer umfassenden Kernsanierung kann dieses Haus zu einem zeitgemäßen Wohnhaus mit moderneren Standards umgebaut werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ein Exposé für weitere Informationen bei uns an.Auch für Anliegen rund um die passende Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
