Kaufpreis 139.000 €
54646 Bettingen
Zimmer 7
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 7
Größe: 178 m2
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In Bettingen in der Eifel steht dieser Gebäudekomplex mit Baugrundstück zum Verkauf. Das Objekt umfasst ein Wohnhaus, das aus 3 Gebäudeteilen besteht, die sich betreffend der Baujahre und des jeweiligen Zustandes wesentlich unterscheiden. Das Haupthaus ist teilweise renovierungsbedürftig, während am Anbau aus dem Jahre 1972 hauptsächlich Verschönerungsarbeiten vorzunehmen sind. Unterhalb des Anwesens in leichter Hanglage befindet sich ein separates Baugrundstück von 524 m².In dem Wohnhaus erstrecken sich ca. 180 m² Wohnfläche über drei Etagen auf einer Grundstücksgröße von 633 m².Sie betreten das Haus durch die Eingangstür und stehen in dem langen Flur, welcher Sie geradeaus ins Dachgeschoss führt. Linkerhand befindet sich die ehemals als Friseursalon genutzte Gewerbefläche. Rechterhand betreten Sie den Wohnbereich und gehen von dort aus in die Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche und direktem Zugang zum angrenzendem Esszimmer.Von dort aus gelangen Sie durch den Flur in das große Wohnzimmer, dem Tageslicht-Bad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie in ein Schlafzimmer. Im DG-Bereich des Hauses befinden sich weitere drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aus dem größten dieser Schlafräume treten Sie auf den angrenzenden 23 qm großen Balkon.Im KG stehen Ihnen Kellerräume und der Heizungsraum als Abstellfläche zur Verfügung. Von hier aus hat man auch direkten Zugang zum Außenbereich. Eine Garage und drei Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Direkt angrenzend befindet sich ein baufälliges Haus, welches ebenfalls zur Immobilie gehört. Dieses Haus steht auf einem 380 m² großen Grundstück. Zusätzlich ist ein separates Baugrundstück mit einer Größe von 524 m² im Kauf enthalten.Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!Informationen:- Grundstücksgröße: Wohnhaus 633 m² + 524 m² Baugrundstück + 380 m² Grundstück baufälliges HausWohnhaus:- Baujahr: von 1946 bis 1972 in verschiedenen Bauabschnitten- Öl- Zentralheizung- ehemalige Gewerbefläche- Einbauküche- Fenster doppelt verglast- teilweise renovierungsbedürftig- Garage- 3-4 Stellplätze baufälliges Haus:- keine Heizung Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,42 m² Provision: 3.57%
