Kaufpreis 269.000 €
28857 Syke
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzNettokaltmiete: 6.360,00 EUR Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Stadtrand, links der Bahnstrecke.In nur wenigen Fußminuten sind Sie am Bahnhof und können die Vorteile des öffentlichen Nahverkehrs nutzen - ideal für Berufspendler nach Bremen. Trotz der Bahnhofsnähe wohnen Sie hier außerordentlich ruhig. In die Natur ist es nur ein paar hundert Meter weit. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Syke bietet alles, was man für den Alltag braucht. Ein breites Angebot an Gastronomie, Kultur, Sport und Handel machen den Wohnort für Jung und Alt sehr attraktiv. Ausstattung: - Massivbauweise mit Klinker-Fassade- Haustür in Kunststoff- 2-fach verglaste Kunststofffenster- Gas-Zentralheizung (Junkers, von 1994*)- Parkettboden im Wohnzimmer- Einbauküche (ohne E-Geräte)- Abstellraum- Gäste-WC mit Fenster- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC- ausbaufähiger Dachboden- Garage Objekt: Das ganze, solide gebaute Doppelhaus steht zum Verkauf. Dieses Angebot beschreibt die rechte Hälfte, die mit 4 Zimmern auf rund 96 m² ein tolles Zuhause für eine kleine Familie ist. Die Nutzung von Haus und Grundstück ist durch eine Teilungserklärung geregelt. Jede Hälfte verfügt über eine eigene Gartenfläche mit ca. 109 m². Zur Gemeinschaftsfläche gehören die Einfahrt und der Garagenhof. Die drei Garagen wiederum sind separate Sondereigentumsflächen, von denen zurzeit eine als gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt wird. Die Aufteilung kann bei Kauf ggf. neu geregelt werden.Die Haushälfte ist in einem guten und gepflegten Zustand, eine gewöhnliche Renovierung sowie kleinere Reparaturen wären nach einem Bewohnerwechsel nötig.Seit März 2021 ist die Hälfte vermietet und bringt eine Netto-Jahresmiete von 6.360,- Euro. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
